Q Langsuan

(4 Bewertungen)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

37 Etagen

1 Gebäude

177 Objekte

3,228 m² Projektfläche

(4 Bewertungen)

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€602,000

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€1,640

Projektübersicht vom Q Langsuan in Lumphini, Bangkok

Q Langsuan ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 177 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Q Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai und Casa City Kanlapaphruek-Sathorn.

Über Q Langsuan

Q Langsuan, eine Premium-Eigentumswohnung in der Innenstadt von lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren umgeben, Schulen, Krankenhäuser und Sehenswürdigkeiten wie Lumpini Park, Mahaprom Schrein. Einfacher Zugang zu den Einkaufszentren, Geschäfts- und Investitionsmöglichkeiten und bequem pendeln über Chidlom BTS, MRT Silom und der Mahanakorn Expressway in wenigen Minuten.

Q Langsuan ist in einem eleganten modernen Stil gestaltet. Die Wohnung ist energiesparend und mit verschiedenen Einrichtungen ausgestattet. Die große Wohneinheit ist mit Premium-Einbaumöbeln eingerichtet, wo jeder Zoll für multifunktionale Zwecke, für bessere Lebens- und reagiert auf jeden Lebensstil ausgelegt ist.

Projekt Information
Q Langsuan Wohnanlage befindet sich auf 54 Soi Suan Luang, Lumpini Subdistrict, Pathumwan, Bangkok. Das Projekt war eine Entwicklung von Q Hause im Jahr 2008. Es ist eine 37-stöckiges Hochhaus Wohnanlage mit 177 Einheiten auf etwa 2 rai.

Zimmerarten
2 Schlafzimmer (73 m²)
3 Schlafzimmer (134 Quadratmeter)
Penthouse (458 Quadratmeter)

Anlagen
Empfangshalle
Schwimmbad und Kinderbecken
Fitness Center
Jacuzzi
Garten
Dampf
Sauna
Spielzimmer
Spielplatz
Parkplatz
Key-Card-System
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu bekommen, starten Sie von Petchburi - Ratchaprarop Kreuzung. Fahren Sie zum Petchaburi Road für 500 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Chidlom und nach 600 Metern. Fahren Sie in Richtung Lang Suan Straße für 550 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu erhalten, können Sie bei Chidlom BTS, die nächste Station auf 650 m aus. Richtung Osten auf Ploenchit Road für 81 Meter und biegen Sie rechts auf Lang Suan Straße für 550 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Q Langsuan

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Q Langsuan

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Umgebung

Regenwasserrückgewinnung

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Q Houses

Alle Q Houses Projekte

49 Projekte 13,912 Objekte

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers.
Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Q Langsuan

Haustiere sind im Q Langsuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Q Langsuan und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Bequemlichkeit der Essenslieferung

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren

Essenslieferstelle Kein Essenslieferpersonal darf hinter dem Gebäude parken und nach vorne gehen, um die Zimmernummer innerhalb von 1 Minute nach dem Schreiben aufzuschreiben. Es sollte eine Essensausgabestelle geben. vor dem Gebäude für Komfort bei der Essenslieferung Denn bei der Essensbestellung nehmen Essenslieferanten oft keine Bestellungen entgegen, da sie selbst vor dem Gebäude geparkt und platziert werden können und so Zeit mit dem Laufen verschwenden, was dazu führt, dass die Bewohner oft Essen bestellen. #Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Anwohner und Essenslieferanten.

Komfortabler als 5-Sterne-Hotel

Camilla Runk, Italien, vor 5 Jahren

Alle Komforts und Einrichtungen sind eine 5-Sterne-Wohnung in Betracht gezogen. Der exzellente Service, Hochsicherheitssystem, private Atmosphäre und komplette Einrichtungen vorgesehen. Das Zimmer ist luxuriös eingerichtet und Schalldämmung ohne Geräusche stören mich, und ich kann angenehm entspannen. Die Mietgebühr ist für mich recht hoch. Wenn Sie in einem langfristigen Aufenthalt interessiert sind, sollten Sie besser kaufen. Sehr lohnt sich !!

Condo in der Nähe der Silom MRT und anderen touristischen Attraktionen in dem Lumpini Bereich

Yoko Siu, China, vor 5 Jahren

Es ist eine 3-Zimmer-Wohnung geeignet für Entspannung, die ich gekauft habe mit meinen Verwandten zu leben. Sehr praktisch, weil es in der Nähe von Einkaufszentren, einschließlich Central World und Siam Center, Restaurants und Convenience-Stores. Plus, es kommt mit einem modernen und schönen Design, geeignet für jeden Lebensstil. Es ist auch mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet. Auch ist das Sicherheitssystem hier streng nach den Normen. Absolut sicher! Ich bin zuversichtlich, und das Vertrauen, hier zu bleiben.

Bequemer Bereich für alles!

John Patricia, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren

Die Wohnung befindet sich in einer komfortablen Umgebung für alles gelegen. Langsuan Straße macht sehr leicht pendeln. Außerdem ist das Projekt der Nähe von BTS Chidlom, nur weniger als 10 Minuten entfernt. Der einzige Nachteil des Projektes ist nicht genügend Parkplätze für die Autos der Bewohner. Abgesehen davon finde ich kein Problem. Der Swimming-Pool und Fitnessraum in der 6. Etage sind gut gepflegt. Das Zimmer, das ich gemietet war eine massive Zwei-Zimmer-Einheit. Die Einrichtung ist einfach elegant und fabelhaft, wie ich will. Die Einbaumöbel sind luxuriös. Ich habe schon seit 3 Monaten hier. Der Mietpreis ist für seine Qualität zu erschwinglichen Preisen.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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€36K - €81.8M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,973 Immobilien
Si Lom MRT
1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.6 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Q Langsuan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Centre Point Chidlom

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€2.16K - €3.42K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Marriott Mayfair - Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€2.68K - €4.93K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S.V. Apartment

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€931 - €1.1K

Baujahr

Jan 1972

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Duchess Hotel

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.64K - €1.92K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sindhorn

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€835K - €1.05M

Monatsmieten

€4.11K - €6.85K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbana Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

€123K - €298K

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€822 - €4.11K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

€624K - €671K

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

€1.64K - €2.74K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

€416K - €3.01M

Monatsmieten

€1.15K - €12.3K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kimpton Maa-Lai Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

362

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€3.56K - €12.3K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tonson Court (Leasehold)

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.23K - €3.29K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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