Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Magnolias Ratchadamri Boulevard ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 316 Immobilien verteilt auf 60 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Whizdom Craftz Samyan, Eden Ekkamai und Mulberry Grove The Forestias Condominiums.
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
58.30
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
85
m²
Wohnfläche
48
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
42
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
36
Geschoss
4
Schlafz.
4
Bäder
321
m²
Wohnfläche
50
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
48
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
3
Schlafz.
4
Bäder
323
m²
Wohnfläche
51
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
47
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
85
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
82
m²
Wohnfläche
42
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
89
m²
Wohnfläche
45
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
100
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
90
m²
Wohnfläche
36
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
82
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
87
m²
Wohnfläche
37
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
59
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
56
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
87
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
52
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
79
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.
As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.
We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.
Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.
At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.
Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.
MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.
MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.
These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).
The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.
MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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