Chatchada Exclusive Ville

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Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Mär 2023 Fertiggestellt
4 Objekte

Projektübersicht vom Chatchada Exclusive Ville in Lam Phak Chi, Bangkok

Chatchada Exclusive Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Phak Chi, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chatchada Exclusive Ville
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chatchada Exclusive Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Chatchada Exclusive Ville und ist 14 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chatchada Exclusive Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Lam Phak Chi
Neighborhood Overview of Lam Phak Chi, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Chatchada Exclusive Ville

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
M Town Pride Suwintawong-Nongchok in Lam Phak Chi, Bangkok
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn 13 Suwintawong in Lam Phak Chi, Bangkok
Name des Projekts
Passorn 13 Suwintawong
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€136K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Silver Lake Park Suwinthawong 78 in Lam Phak Chi, Bangkok
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.09K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Amon Sap in Krathum Rai, Bangkok
Name des Projekts
Baan Amon Sap
Ort
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
€32.6K - €59.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Krissana Suwintawong 23 in Lam Phak Chi, Bangkok
Name des Projekts
Krissana Suwintawong 23
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€50.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Na Rathorn Suwinthawong in Lam Phak Chi, Bangkok
Name des Projekts
Na Rathorn Suwinthawong
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
672
Verkaufspreis
€70.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Chalongkrung Garden in Lam Phak Chi, Bangkok
Name des Projekts
Chalongkrung Garden
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€78.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Park Ville Suwinthawong 44 in Lam Phak Chi, Bangkok
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€84.1K - €313K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Caribbean Home Chalong Krung in Lam Phak Chi, Bangkok
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
359
Verkaufspreis
€100K
Monatsmieten
€204
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Nanthawan 5 in Khok Faet, Bangkok
Name des Projekts
Nanthawan 5
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
€42.2K - €87.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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