Urbitia Thong Lo

(4 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Aug 2018 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

130 Objekte

(4 Bewertungen)

Kaufen 26 Objekte

€122,000

▼ -9% unterbewertet

Mieten 1 Objekt

€518

Projektübersicht vom Urbitia Thong Lo in Phra Khanong, Bangkok

Urbitia Thong Lo ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 130 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von EMC entwickelt.

Über Urbitia Thong Lo

Urbitia Thong Lo ist das perfekte Eigentumswohnung Projekt so dass Sie mitten in der Natur in bester Lage atmen. Es ist günstig gelegen und leicht bewegt. Es ist 300 Meter Nähe von Thong Lor BTS und zugänglich viele Routen, einschließlich der Sukhumvit Road und Rama IV Wegränder und 4 Routen, die leicht zu Siam, Sathon, Silom, Phrom Phong und Sam Yan Bereiche verbinden. Darüber hinaus ermöglicht die architektonische Gestaltung, die Bewohner zu Gemeinde mit dem modernen Design von Architekten Designer A49, die unter dem Begriff des " die Natur vor der Haustür berühren werden. " Der gemeinsame Raum gibt ein Gefühl von luftig, offen und angenehm mit dem Einzel Korridor Stil und bietet Privatsphäre und Ruhe für die Bewohner. Das Zimmer ist voll möbliert, mit Balkon auf multifunktionale Design konzentriert ich den Raum schattigen und verbessern den Bewohner Bequemlichkeit zu machen.

Projekt Information
Urbitia Thong Lo an Soi Sukhumvit 36, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung entwickelt von EMC PCL, bestehend aus 130 Wohneinheiten im Bereich des 3-95-0 rai und im Jahr 2018 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- Typ 1A: 1 Schlafzimmer (28 qm)
- Typ 1B: 1 Schlafzimmer (34 m²)
- Typ 1C: 1 Schlafzimmer (35 qm)
- Typ 2A: 2 Schlafzimmer (51 qm)
- Typ 2B.1: 2 Schlafzimmer (58 qm)
- Typ 2C.1: 2 Schlafzimmer (65 qm)
- Type3A: 3 Schlafzimmer (97 qm)

Projekträume
- Empfangshalle
- Bibliothek
- Garten
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Dampfraum
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Zugang mit Schlüsselkarte
- CCTV
24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie die BTS nehmen und an der Thonglor BTS Station aus, in Richtung Nordwesten auf der Route 3 für etwa 53 Meter. Biegen Sie links auf die Soi Yanat für etwa 240 Meter, und Urbitia Thong Lo ist auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo

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Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Urbitia Thong Lo

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Über den Bauträger - EMC

Alle EMC Projekte

1 Project 130 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Urbitia Thong Lo

Haustiere sind im Urbitia Thong Lo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbitia Thong Lo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbitia Thong Lo und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Umgebung und schattige

Hortensia Perrine, Frankreich, vor 4 Jahren

Eine kleine Wohnung befindet sich im Herzen von Thonglor versteckt, die Natur von Bäumen und Grün betont, es so aussehen bewohnbar zu machen. Die Geräte zum Verkauf geöffnet ist 1-Schlafzimmer, Größe 35 qm, geeignet für 1-2 Personen. Die Einrichtung ist modern und stilvoll. Es gibt komplette Gemeinschaftsräume wie ein Schwimmbad, einen Fitnesscenter, eine Bibliothek, Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Und die Lage ist auch sehr praktisch, nur 300 Meter vom Thonglor BTS !!

Schöne Wohnung in der Nähe von Thonglor BTS mit schönem Raum entworfen

Brant Lenahan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Wohnung in der Nähe Thonglor BTS. Der Pool auf dem Dach und Garten ist schön und schattig. Das Zimmer ist nicht sehr geräumig, aber es ist so konzipiert, um den Raum perfekt in den Raum passen. Der Balkon ist auch klein, aber genug, um eine kleine Wäscheleine zu platzieren. Es gibt einen Baum auf dem Balkon! Ich liebe es so sehr, ich fühle mich gut und erfrischt. Insgesamt ist es sehr lohnenswert. Der Preis ist überhaupt in der ausgezeichneten Lage nicht hoch.

Moderne Wohnung in bester Lage

Cara Mcnealy, Australien, vor 4 Jahren

Moderne Wohnung in bester Lage, weil es in der Soi Sukhumvit 36 befindet Es ist eine Verknüpfung zu Rama IV Road und Petchaburi Straße. Eine andere Sache für jedermann ohne ein eigenes Auto können die BTS SkyTrain-Service. Zu Fuß zur Thonglor Station dauert weniger als 5 Minuten nur. Im Zimmer gibt es eine Ein-Zimmer-Einheit, nicht sehr geräumig. Aber die Aufteilung des Raumes ist auch verhältnismäßig. Es gibt mehrere Abteile den Raum optisch ordentlich zu machen. Dachgarten ist schattig, na ja, Ich mag es. Insgesamt ist es das wert. Qualität und Preis sind die gleichen.

Neue Wohnung, gute Atmosphäre, entspannend

Jim Flake, China, vor 4 Jahren

Eine neue Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre, sehr gemütlich! Das Zimmer ist modern und komplett eingerichtet, keine Notwendigkeit, zusätzliche Möbel zu kaufen und das Budget zu sparen. Der Preis ist angemessen, und der gemeinsame Bereich ist geräumig, schön, ruhig, und von üppigen Grünflächen umgeben, sehr privat. Die Lage ist auch in der Nähe von Restaurants und Einkaufszentren. Das Leben hier ist bequem. Darüber hinaus passt es Menschen, die Privatautos haben, weil es 300 Meter der Nähe von BTS, es bequem zu Fuß. Auch keine Notwendigkeit, Zeit mit den Verkehrsproblemen zu verschwenden, weil seine Lage in der Stadt ist und überfüllt. Autofahren scheint unbequem. Ich denke, ein privates Auto mit nicht bequem ist. Sie würden besser nehmen die BTS, wie es bequem reisen und in der Nähe der Wohnung ist.

Bangkok

Phra Khanong

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€46K - €26.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
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Mieten
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Phrom Phong BTS
1.3 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Urbitia Thong Lo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

La Vie En Rose Place

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€367K - €636K

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

€1.17K - €2.17K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus 38 Hip

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

€92.4K - €168K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€326 - €815

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Esse Sukhumvit 36

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

338

Verkaufspreis

€326K - €1.3M

▼ -5.3% unterbewertet

Monatsmieten

€1.03K - €5.16K

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit 36 Garden Village

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€6.25K - €6.79K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oakwood Studios Sukhumvit Bangkok

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.06K - €1.83K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Von Napa Sukhumvit 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€353K - €405K

Monatsmieten

€652 - €1.49K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Remix

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

656

Verkaufspreis

€140K - €1.7M

▼ -8.3% unterbewertet

Monatsmieten

€462 - €2.72K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SCOPE Thonglor

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€6.63M - €14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ideo Q Sukhumvit 36

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

€168K - €342K

▼ -10.6% unterbewertet

Monatsmieten

€679 - €1.9K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pacific Apartment S36

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€198 - €706

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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