Siamese Exclusive Queens

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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
33 Etagen
1 Turm
331 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Siamese Exclusive Queens in Khlong Toei, Bangkok

Siamese Exclusive Queens ist eine Wohnanlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 331 Immobilien verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Siamese Asset Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Siamese Bangtao, Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana und Landmark at Kasetsart TSH Station.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Siamese Exclusive Queens
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Siamese Exclusive Queens
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Siamese Exclusive Queens
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Video von Siamese Exclusive Queens

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens

Kaufen 48 Mieten 15
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€406,000
€5,420/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74.95 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€406,000
€5,380/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75.53 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€592,000
€7,890/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74.95 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€1,260,000
€9,710/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 129.74 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€254,000
€7,240/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€208,000
€5,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€1,070,000
€8,390/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 127.52 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€273,000
€8,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€273,000
€8,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€273,000
€8,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€273,000
€8,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€545,000
€7,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Aktualisiert vor 3 Monaten
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€545,000
€7,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€1,060,000
€8,190/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 129.74 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€254,000
€7,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€273,000
€7,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.32 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€1,240,000
€9,560/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 129.83 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€1,210,000€1,230,000
€9,460/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 127.52 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€275,000
€8,010/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.32 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€473,000
€6,260/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75.53 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€271,000
€7,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.32 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€163,000
€4,700/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.78 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€254,000
€7,260/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€426,000
€7,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota Parkblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€545,000
€7,370/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€291,000
€8,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota Parkblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€518,000
€6,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€545,000
€7,370/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota Parkblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€496,000
€6,620/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74.95 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
€276,000
€8,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.32 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Siamese Exclusive Queens

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 69%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Queens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.
€22/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,360
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
3%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
97%

Über den Bauträger - Siamese Asset Public Company Limited

Alle Siamese Asset Public Company Limited Projekte
25 Projekte 11,147 Objekte

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siamese Exclusive Queens
Haustiere sind im Siamese Exclusive Queens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Queens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Exclusive Queens und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,360
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
3%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
97%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Siamese Exclusive Queens

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Wyndham Residence Bangkok in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Wyndham Residence Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
€270K - €1.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek in Khlong Toei, Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€57.1K - €94K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€353 - €489
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Monterey Place in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Monterey Place
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€114K - €788K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
€543 - €2.72K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
XVI The Sixteenth Condominium in Khlong Toei, Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€88.3K - €139K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €815
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Trapezo Sukhumvit 16 in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Trapezo Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€152K - €168K
Monatsmieten
€543 - €2.31K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Nest Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
€77.4K - €217K
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €706
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Modena by Fraser Bangkok in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Modena by Fraser Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.06K - €1.87K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
UR22 Residence SuKhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€258 - €272
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Aguston Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Aguston Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€198K - €1.77M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€815 - €4.08K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Charming Resident Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€353 - €1.33K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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