The Light House

(1 Bewertung)

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

30 Etagen

297 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 9 Objekte

€91,000

▼ -30.5% unterbewertet

Mieten 13 Objekte

€358

Projektübersicht vom The Light House in Khlong Ton Sai, Bangkok

The Light House ist eine Wohnanlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 297 Immobilien verteilt auf 30 Stockwerke

Über The Light House

The Light House, eine luxuriöse Wohnanlage im Sathon - Charoen Nakorn-Gebiet im Stil einer " Boutique Open Mall, " Dies kombiniert einen einzigartigen modernen Laden mit Ihrem ultimativen Freiheitsfreiheit inmitten eines 30-stöckigen Hochhauses mit Blick auf den Chao Phraya River View für Ihr perfektes Leben unter dem Konzept von " den kompletten Stadtlebensstil am Fluss. " Es gibt eine Vielzahl von Zimmeroptionen, die von den Studios bis zu 3 Schlafzimmern reichen, mit dem Wohnbereich ab 30,5 Quadratmetern. Es ist mit sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet und ist voll mit vielen Einrichtungen, z. B. einem Innenpool, einem Laden, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV usw., außerdem ist der Standort des Projekts in einem Geeignete Nachbarschaft zum Leben und Spekulieren. Es gibt verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe, wie etwa Charoen Nakhon BTS, Krung Thon Buri BTS, Sathon Pier, Taksin Hospital, Iconsim, River City Bangkok und viele andere.

Projekt Information
Das Lichthaus liegt auf der Chareon Nakorn Road, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. Es ist eine 30-stöckige Hochhaus-Wohnanlage, bestehend aus 297 Wohneinheiten auf einem 2-3-62 Rai-Grundstück. Das Projekt wurde von RASA-Immobilienentwicklung entwickelt und 2008 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Der nutzbare Bereich beginnt bei 30,50 - 130,50 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Shop vor Ort
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- CCTV.
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie an der Khlong San Kreuzung nach rechts in die Charoen Nakorn Road für 1 Kilometer ab und machen Sie eine U-Wende in der Kreung Thon Buri Road. Fahren Sie dann 150 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Charoen Nakhon BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nur 450 Meter nach Süden von Chareon Nakorn, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Light House

Kaufen 9 Mieten 13

Alle

Studio

1 Schlafz.

2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

358 EUR Pro Monat

€11/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

33.27 m² Wohnfläche

12 Geschoss

voll möbliert

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

496 EUR Pro Monat

€15/m²
Hervorragender Preis

1 Schlafz.

1 Bäder

34 m² Wohnfläche

16 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

607 EUR€630 Pro Monat

€12/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

49 m² Wohnfläche

16 Geschoss

voll möbliert Flussblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Woche

470 EUR Pro Monat

€13/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

29 Geschoss

voll möbliert Seeblick

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551 EUR Pro Monat

€11/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

49 m² Wohnfläche

21 Geschoss

teilmöbliert Flussblick

Verfügbarkeit prüfen

607 EUR Pro Monat

€12/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

49 m² Wohnfläche

18 Geschoss

Flussblick

Verfügbarkeit: Nov 1, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

414 EUR Pro Monat

€9/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

47 m² Wohnfläche

19 Geschoss

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 31, 2025

372 EUR Pro Monat

€11/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

34 m² Wohnfläche

14 Geschoss

voll möbliert

Verfügbarkeit: Okt 31, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

772 EUR Pro Monat

€11/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

70 m² Wohnfläche

15 Geschoss

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

689 EUR Pro Monat

€10/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

70 m² Wohnfläche

15 Geschoss

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mär 31, 2025

496 EUR Pro Monat

€10/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

49 m² Wohnfläche

17 Geschoss

voll möbliert Flussblick

Verfügbarkeit: Jun 14, 2025

744 EUR Pro Monat

€11/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

69 m² Wohnfläche

12 Geschoss

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 31, 2025

414 EUR Pro Monat

€14/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

15 Geschoss

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Light House

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Wertermittlung starten Wie es funktioniert

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool

Fitness
Fitnessstudio

Bequemlichkeit
Parkplatz

Sicherheit
24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light House wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
€11/m²

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Light House nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light House wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.

Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Light House und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen

- Reservierungsvereinbarung unterschreiben

- Reservierungsgebühr überweisen

- Kaufvertrag unterschreiben

- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf
1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich denke, dieser Ort ist eine gute Investition.

Simon Mare, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren

Ich denke, dieser Ort ist eine gute Investition. Es gibt einen Supermarkt, einen Café und eine Apotheke im Erdgeschoss. Das Fitnessstudio sieht ein bisschen alt aus. Ich habe in der 25. Etage eine geräumige 2-Zimmer-Einheit gekauft. Es verfügt über moderne Möbel und einen spektakulären Blick auf den Chao Phraya River. Die Atmosphäre ist gut. Die umgebende Umgebung ist lebhaft. Es ist leicht, herumzukommen, weil es in der Nähe von Charoen Nakhon BTS ist. Es gibt auch viele nahegelegene Restaurants, Cafés und Geschäfte. Der Preis ist vernünftig, und es lohnt sich zu kaufen.

Bangkok

Khlong Ton Sai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€45.5K - €12.5M

Zu Verkaufen auf FazWaz.de
411 Immobilien

Mieten
€179 - €68.9K

Zu Vermieten auf FazWaz.de
489 Immobilien

Krung Thon Buri BTS
1.5 Km / 4 Minuten mit dem Auto

Don Mueang Airport
28.7 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Light House

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts
Somerset Riverside Bangkok

Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
52

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
€965 - €3.86K

Baujahr
Dez 2009

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Urbano Absolute Sathon-Taksin

Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
593

Verkaufspreis
€88.2K - €689K
▼ -1.6% unterbewertet

Monatsmieten
€358 - €2.76K

Baujahr
Dez 2012

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The River by Raimon Land

Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
890

Verkaufspreis
€212K - €4.51M
▼ -7.2% unterbewertet

Monatsmieten
€607 - €11K

Baujahr
Dez 2009

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Baan Sathorn Chaophraya

Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
446

Verkaufspreis
€99.2K - €1.6M
▼ -11.8% unterbewertet

Monatsmieten
€414 - €4.96K

Baujahr
Dez 2005

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Sathorn Bridge Tower

Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
175

Verkaufspreis
€76.8K - €105K

Monatsmieten
€303

Baujahr
Dez 1995

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Supakarn Condominium

Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
70

Verkaufspreis
€345K - €1.56M
▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten
€2.45K - €3.31K

Baujahr
Dez 1999

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Villa Sathorn

Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
636

Verkaufspreis
€105K - €524K
▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten
€358 - €1.1K

Baujahr
Dez 2009

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station

Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
79

Verkaufspreis
€94.5K - €160K
▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten
€331 - €551

Baujahr
Dez 2015

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The Palm Apartments

Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
k. A.

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
€179

Baujahr
Jan 2011

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The Fine at River

Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten
187

Verkaufspreis
€135K - €662K
▲ 8% überbewertet

Monatsmieten
€386 - €1.93K

Baujahr
Dez 2007

Baustatus
Fertiggestellt

Anlagen in der Nähe von The Light House
Merken

Somerset Riverside Bangkok

Urbano Absolute Sathon-Taksin

The River by Raimon Land

Baan Sathorn Chaophraya

Sathorn Bridge Tower

Supakarn Condominium

Villa Sathorn

Bangkok Feliz At Krungthonburi Station

The Palm Apartments

The Fine at River

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