Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Altitude Forest Ratchada ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 39 Reihenhäuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Altitude Forest Onnut-Latkrabang, Altitude Forest Bangna und One Altitude Charoenkrung.
3
Schlafz.
4
Bäder
166
m²
Wohnfläche
79.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
83.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
84.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
85.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
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Bäder
186
m²
Wohnfläche
85.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
86.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
87.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
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Bäder
186
m²
Wohnfläche
83.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
86
m²
Grundstück
3
Schlafz.
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Bäder
186
m²
Wohnfläche
86.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
90.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
88.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
88
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
87.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
129.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
126
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
130
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
130
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
138.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
186
m²
Wohnfläche
147.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
253
m²
Wohnfläche
102.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
253
m²
Wohnfläche
102.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
253
m²
Wohnfläche
102.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
253
m²
Wohnfläche
102.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
253
m²
Wohnfläche
156
m²
Grundstück
Altitude Development was founded by Mr. Chayaphon Hunrungroj along with his partner, Mr. Kwanchai Yingcharoenthawornchai in 2014. Altitude brand strongly engages in developing unique properties focusing on lifestyle, innovative design and premium locations. Our core business strategy is to develop a niche luxury projects in both high and low rise buildings utilizing relatively small plots of land in the most desirable locations. Altitude targets convenient areas for consumers where demand is high but supply is low.
As of August 2018, the Company’s registered capital was 190,000,000 baht consisting of 19,000,000 ordinary shares at a par value of 10 baht, with issued and paid-up capital of 190,000,000 baht.
With 15 years of experience in property agency and real estate consultation and the marketing of 30 projects consisting of condominiums and luxury houses, home offices and 8 years in property development with 9 projects and 6 international awards. We are fully committed to continually improve the excellence in our standards in order to better serve our clients.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Forest Ratchada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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