Siamese Exclusive Ratchada

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Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Dez 2022 Fertiggestellt
37 Etagen
4 Gebäude
622 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Siamese Exclusive Ratchada in Chomphon, Bangkok

Siamese Exclusive Ratchada ist eine in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 622 Immobilien verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Siamese Asset Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Siamese Bangtao, Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana und Landmark at Kasetsart TSH Station.

Video von Siamese Exclusive Ratchada

  • Über der Bauträger
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
€17
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,390
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Siamese Asset Public Company Limited

Alle Siamese Asset Public Company Limited Projekte
25 Projekte 11,147 Objekte

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siamese Exclusive Ratchada
Haustiere sind im Siamese Exclusive Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Ratchada ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €17.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Exclusive Ratchada und ist 0.2 km entfernt.

Bewertungen

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Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Siamese Exclusive Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
L Loft Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€97.5K - €136K
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
€418 - €947
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Wire Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Wire Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€131K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Ratchada-Ladprao in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€87.7K - €125K
Monatsmieten
€362
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Condo D Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€89.1K - €109K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€557 - €640
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
565
Verkaufspreis
€79.4K - €190K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€362 - €975
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Ratchada 19 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€78K
Monatsmieten
€459
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Express 2 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Express 2
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€55.7K - €66.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Ratchada 19 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Teak Ratchada 19
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€141K - €182K
▼ -6.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Unique 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€74.6K - €97.5K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€418
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Arise Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Arise Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€83.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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