Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

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Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Aug 2023 Fertiggestellt

34 Etagen

1 Gebäude

565 Objekte

3,582 m² Projektfläche

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Kaufen 13 Objekte

€78,000

▼ -12% unterbewertet

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€356

Projektübersicht vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, Bangkok

Nue Noble Ratchada-Lat Phrao ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 565 Wohnungen verteilt auf 34 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.

Über Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Nue edle ratchada - lat phao

Eine gehobene Hochhaus-Eigentumswohnung brachte Ihnen von edlen Entwicklung an. Das Projekt bietet den perfekten städtischen Lebensstil an, liegt das Projekt in der Potenzielle Lage in nur wenigen Minuten von der MRT- und Sukhumvit-Linie BTS von Lat Phroo entfernt. Darüber hinaus kommt jede Einheit mit einem großzügigen verwendbaren Bereich, der eine hervorragende Belüftung erzeugt. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen. In der erstklassigen Lage, umgeben von Kaufhäusern wie dem Centralplaza Ladprao, der Major Cineplex Ratchayothin, Esplanade Cineplex Ratchadapisek, und Central Plaza Grand Rama 9, wird Ihnen das Projekt in jeder Dimension die perfekte Lebenserfahrung anbieten.

Bei der Nue Noble Ratchada - Lat Phrao wird Ihr Aufenthalt mit Entspannung und Glück erfüllt.

Projekt Information

Nue Noble Ratchada - Lat Phrao befindet sich in der Lat Phrao Road, Chankasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist eine 34-stöckige Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 565 Wohneinheiten.

Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer (22.50-30,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (42,60 m²)

Projekteinrichtungen

- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Arbeitsraum- / Tagungsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Zugriffsschlüsselkarte
- CCTV.
- 24h Sicherheit.

Richtung zu project

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT nehmen. Die nächste MRT-Station ist Lat Phrao MRT. Erstens ziehen Sie nach Südost auf der Lat Phrao Road für ca. 77 Meter und biegen Sie rechts in die Ratchadapisek Straße ab. Dann gehen Sie etwa 140 Meter geradeaus und biegen Sie links ab. Danach fahren Sie 30 Meter geradeaus und biegen Sie rechts ab. Innerhalb von etwa 250 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie 2,8 Kilometer nordwestlich fahren. Dann gehen Sie etwa 750 Meter gleich und biegen Sie an der Kreuzung von Ratchada-Ladprao nach links ab. Innerhalb von 350 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Co-Working Space / Konferenzraum

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,740

1. Rate

By Day 15 after booking

30%

2. Rate

Sep 2024

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Grünflächen

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte

53 Projekte 30,128 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Haustiere sind im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,740

1. Rate

By Day 15 after booking

30%

2. Rate

Sep 2024

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Chantharakasem

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€15.8K - €2.69M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
454 Immobilien
Mieten
€104 - €10.9K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
173 Immobilien
Ratchadaphisek MRT
2.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
18.8 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wire Ratchada 19

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€129K

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

L Loft Ratchada 19

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€95.8K - €128K

▼ -20.3% unterbewertet

Monatsmieten

€411 - €931

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Ratchada-Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

801

Verkaufspreis

€79.4K - €271K

▼ -13.2% unterbewertet

Monatsmieten

€356 - €685

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

At 26 Apartment

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€205 - €411

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Ratchada-Ladprao

Ort

Din Daeng, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€86.3K - €123K

Monatsmieten

€356

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo D Ratchada

Ort

Din Daeng, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€87.6K - €95.6K

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

€548 - €630

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Landmark Residence

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€986K

Monatsmieten

€2.19K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique 19

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€73.4K - €95.8K

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

€411

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Ratchada 19

Ort

Din Daeng, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€76.7K

Monatsmieten

€452

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life at Ratchada Condominium

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

€54.8K - €131K

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

€260 - €630

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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