Bangkok Feliz @Bangkhae Station

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Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt
8 Etagen
79 Objekte
900 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Bangkok Feliz @Bangkhae Station in Bang Khae, Bangkok

Bangkok Feliz @Bangkhae Station ist eine Wohnanlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von CMC Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Clev Riverline Chaophraya - Wong Sawang, Chateau In Town Ratchayothin und Cybiq Ratchada 32.

Verfügbare Objekte im Bangkok Feliz @Bangkhae Station

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 34%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bangkok Feliz @Bangkhae Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €28 pro Quadratmeter.
€28/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - CMC Group

Alle CMC Group Projekte
23 Projekte 6,237 Objekte

Living is an important issue of life. Must live to be happy without worry. These are our responsibilities. That must pay attention to the highest quality standards at every step and a leader in the development of technology Living Relentless.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Bangkok Feliz @Bangkhae Station
Haustiere sind im Bangkok Feliz @Bangkhae Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bangkok Feliz @Bangkhae Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €28 pro Quadratmeter.
Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Bangkok Feliz @Bangkhae Station und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khae
Neighborhood Overview of Bang Khae, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Bangkok Feliz @Bangkhae Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lumpini Ville Bangkae in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Ville Bangkae
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkhae Condo Town in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Bangkhae Condo Town
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
721
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€165 - €206
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
The Muve Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Muve Bangkhae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€51.9K - €54.1K
Monatsmieten
€192 - €275
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Viva Petchkasem 68 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Viva Petchkasem 68
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€46.5K - €85K
Monatsmieten
€440
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Rueang Anan Village in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Rueang Anan Village
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€283K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Lumpini Condo Town Bangkhae in Bang Khae, Bangkok
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
791
Verkaufspreis
€36.3K - €37.1K
Monatsmieten
€165 - €206
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond Boutique in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Diamond Boutique
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€297
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Niche ID Bangkhae in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
The Niche ID Bangkhae
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
€37.1K - €50.9K
Monatsmieten
€179 - €228
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Prodigy MRT Bangkhae in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
The Prodigy MRT Bangkhae
Ort
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
€44K - €79.7K
Monatsmieten
€220 - €550
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2 in Bang Khae, Bangkok
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€234
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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