4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Palm Pattanakarn

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1964006
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
500 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2016 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Palm Pattanakarn

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €4,880 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 6, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.6 Km
Wohnfläche 500 m²
Preis pro m² €10
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
464 m²
Grundstücksfläche k. A.
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Blockierte Aussicht
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1964006

Projekt Details

Name des Projekts: The Palm Pattanakarn
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2016)
Objekte: 179
Projektfläche: 98,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.6 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
The Palm Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Palm Pattanakarn

Kaufen 7 Mieten 5
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €135 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Palm Pattanakarn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €2 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Palm Pattanakarn und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxushaus, in der Nähe des Stadtzentrums.
Naratat Jitpakdee, Thailand, vor 6 Jahren
Dieses Haus ist ein modernes Haus. Die Größe des Hauses ist groß, mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem Garagenplatz, der bis zu 2 Autos parken kann. Das Hauslayout ist gut in verschiedene Bereiche unterteilt, mit Möbeln und hochprämischen Materialien eingerichtet, während der Außenbereich einen Garten zum Anpflanzen von Bäumen gibt, und für Haustiere zum Ausführen und Spielen. Das beeindruckendste ist, dass es ein großes Clubhaus gibt, ein Fitnesscenter mit vielen Übungsgeräten, einem großen Garten und Sicherheit für 24 Stunden. Das Projekt ist in der Nähe des Bangkok Hospital, der Ramkhamhaeng-Demonstrationsschule Ramkhamhaeng und in der Nähe des Einkaufszentrums Bangkapi. Wenn Sie nach einem großen Haus mit einfachem Reisen suchen, ist dies die Antwort!
Bangkok
Suan Luang

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Palm Pattanakarn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
€131K - €168K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€759 - €948
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
€100K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€569 - €664
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
438
Verkaufspreis
€103K - €236K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€1.22K - €1.41K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 73
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
€114K - €222K
Monatsmieten
€704 - €1.08K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€398K - €488K
Monatsmieten
€1.22K - €1.63K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
€172K - €190K
Monatsmieten
€813
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€195K - €312K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€948 - €1.22K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siraninn Residences
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€2.71M - €5.3M
Monatsmieten
€13.5K - €16.3K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€252K - €358K
Monatsmieten
€1.22K - €2.57K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€249K - €406K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.22K - €1.63K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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