4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Ozone Panya Indra

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Reverenz-ID: U39620
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
400 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2015 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Ozone Panya Indra

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,230 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €342,000 (€856/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Bang Chan, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -2 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² €3
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Mind. Mietdauer k. A.
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick Parkblick, Blockierte Aussicht
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U39620

Projekt Details

Name des Projekts: The Ozone Panya Indra
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 35
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 2 Km
Ort: Bang Chan, Bangkok
The Ozone Panya Indra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Ozone Panya Indra

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Ozone Panya Indra und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Ozone Panya Indra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
€151K - €7.91M
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Wongwaen-Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€75.3K
Monatsmieten
€329 - €630
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€225K
Monatsmieten
€822
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
294
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€48.7K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€260
Baujahr
Jul 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Panyaindra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
518
Verkaufspreis
€186K - €684K
Monatsmieten
€958 - €1.23K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Manorom 4
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€274
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kanchanathip Village
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€246
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Butsarin Ram Inthra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
877
Verkaufspreis
€43.5K - €92.8K
Monatsmieten
€205 - €246
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Intraview Condotown
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
1600
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€90
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Prayasuren 26
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
€271K
Monatsmieten
€822
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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