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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Sipun Ville
Pluak Daeng, Pluak Daeng,Rayong
Reverenz-ID:
U251733
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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Sipun Ville
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 91 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pluak Daeng, Rayong und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €354 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €62,400 (€686/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 26, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Pluak Daeng, Rayong
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Na Kluea Beach
-29.8 Km
Wohnfläche
91 m²
Preis pro m²
€4
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
91.20 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
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Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Fertiggestellt (Sep 2019)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U251733
Projekt Details
Name des Projekts:
Sipun Ville
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Objekte:
183
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Na Kluea Beach
- 29.8 Km
Ort:
Pluak Daeng, Rayong
Sipun Ville Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Sipun Ville
Kaufen 8
Mieten 1
4
3
91
91.20
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Sipun Ville nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sipun Ville und ist 29.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sipun Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Monatsmieten
€448
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