3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Layan Green Park Phase 1

Choeng Thale, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Layan Green Park Phase 1

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1962898

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

121 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Sep 2023 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€4,350

3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Layan Green Park Phase 1

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €4,350 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2024

Aktualisiert vor 20 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 3

Größe 121 m²

Preis pro m² €36

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1962898

Projekt Details

Name des Projekts: Layan Green Park Phase 1

Bauträger: Layan Green Park

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)

Etagen: 7

Gebäude: 4

Objekte: 403

Projektfläche: 9,490 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 0.6 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Layan Green Park Phase 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Layan Green Park Phase 1

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Layan Green Park Phase 1

Kaufen 46 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Layan Green Park Phase 1

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Woche

4,346 EUR€5,160 Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Layan Green Park Phase 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €246 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Layan Green Park Phase 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Layan Green Park Phase 1 bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Green Park Phase 1 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,720

1. Rate

within 30 days after reservation

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Anna K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich habe nur ein Zimmer für dieses Projekt reserviert. Es ist ein Ein-Zimmer-Zimmer, Größe 46 qm, die für zwei Personen sehr geräumig ist. Die Dekoration ist mit hochwertigen Materialien modern. Es gibt komplette Ausstattung im Projekt für jedes Familienmitglied. Mein Favorit ist ein Spa, eine Sauna, ein Restaurant und eine Bar, die groß ist, weil Sie müssen nicht gehen. Die Atmosphäre ist auch sehr schattig. Am wichtigsten ist, ist der Preis 3.000.000, was sehr erschwinglich ist im Vergleich zu anderen Projekten. Der Projektstandort ist nicht weit von Layan Beach; es ist nur 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. Bang Tao Beach ist auch nur 700 Meter entfernt. Ich kann nicht warten, bis es abgeschlossen sein.

Dieser Ort ist eine weitere interessante Option für Investitionen

Margot Schmidt, Belgien, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, die Details dieses Projekt zu bekommen, und ich bin sehr interessiert. Ich suche persönlich für eine Ferienwohnung in einer guten Lage, nicht weit von Layan Beach. Noch wichtiger ist, ist der Preis angemessen. Das Zimmer, dass wir daran interessiert sind, ist ein Studio-Zimmer. Die Größe ist nicht sehr breit, aber in funktionales Verhältnis aufgeteilt. Die Dekoration sieht nett aus, und der Pool ist groß. Ich denke, es ist ein bisschen innerhalb des Projekts eng. Es ist vielleicht nicht geeignet für Leute, die Privatsphäre mögen. Es gibt ein Mietgarantie Programm, wie auch. Ich denke, dies ist eine weitere interessante Option für Investitionen.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€43.5K - €16.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,373 Immobilien
Mieten
€272 - €95.2K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
788 Immobilien
Layan Beach
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto
Phuket International Airport
13.8 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Layan Green Park Phase 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lotus Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€571K - €789K

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

€2.18K - €3.27K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Tua Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€422K

Monatsmieten

€2.45K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.57M

Monatsmieten

€10.9K - €23.1K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Breeze

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€122K - €340K

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

€1.09K - €2.45K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Villas Overlooking Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€952K - €2.15M

Monatsmieten

€5.17K - €16.3K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences Overlooking Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€599K - €2.56M

▼ -4.6% unterbewertet

Monatsmieten

€4.9K - €12.2K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Hills Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.22M - €2.45M

Monatsmieten

€17.7K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€495K - €1.01M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

€2.45K - €5.99K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maan Tawan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.35M - €1.61M

Monatsmieten

€10.9K - €12.2K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chom Tawan Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€2.72K - €13.3K

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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