3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Layan Green Park Phase 1

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1951335

3 Schlafzimmer

2.5 Badezimmer

130 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Sep 2023 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €5,240
3- bis 6-Monats-Vertrag €6,350

(2 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Layan Green Park Phase 1

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €5,240 im Monat mieten.

Ausstattung

Direkt am Strand

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Kabelfernsehen

Truevision

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 17, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 3

Größe 130 m²

Preis pro m² €40

Mind. Mietdauer 3 Monate

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1951335

Projekt Details

Name des Projekts: Layan Green Park Phase 1

Bauträger: Layan Green Park

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)

Etagen: 7

Gebäude: 4

Objekte: 403

Projektfläche: 9,490 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 0.6 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Layan Green Park Phase 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Layan Green Park Phase 1

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Layan Green Park Phase 1

Kaufen 46 Mieten 1

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3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Layan Green Park Phase 1

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Layan Green Park Phase 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Layan Green Park Phase 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.

Layan Green Park Phase 1 bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Green Park Phase 1 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

within 30 days after reservation

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Anna K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich habe nur ein Zimmer für dieses Projekt reserviert. Es ist ein Ein-Zimmer-Zimmer, Größe 46 qm, die für zwei Personen sehr geräumig ist. Die Dekoration ist mit hochwertigen Materialien modern. Es gibt komplette Ausstattung im Projekt für jedes Familienmitglied. Mein Favorit ist ein Spa, eine Sauna, ein Restaurant und eine Bar, die groß ist, weil Sie müssen nicht gehen. Die Atmosphäre ist auch sehr schattig. Am wichtigsten ist, ist der Preis 3.000.000, was sehr erschwinglich ist im Vergleich zu anderen Projekten. Der Projektstandort ist nicht weit von Layan Beach; es ist nur 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. Bang Tao Beach ist auch nur 700 Meter entfernt. Ich kann nicht warten, bis es abgeschlossen sein.

Dieser Ort ist eine weitere interessante Option für Investitionen

Margot Schmidt, Belgien, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, die Details dieses Projekt zu bekommen, und ich bin sehr interessiert. Ich suche persönlich für eine Ferienwohnung in einer guten Lage, nicht weit von Layan Beach. Noch wichtiger ist, ist der Preis angemessen. Das Zimmer, dass wir daran interessiert sind, ist ein Studio-Zimmer. Die Größe ist nicht sehr breit, aber in funktionales Verhältnis aufgeteilt. Die Dekoration sieht nett aus, und der Pool ist groß. Ich denke, es ist ein bisschen innerhalb des Projekts eng. Es ist vielleicht nicht geeignet für Leute, die Privatsphäre mögen. Es gibt ein Mietgarantie Programm, wie auch. Ich denke, dies ist eine weitere interessante Option für Investitionen.

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