2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Essence

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Reverenz-ID: U1982923
Verfügbarkeit: Sofort
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
52 m² Wohnfläche
38 Geschoss
Jan 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Essence

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,030 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 10, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 38
Schlafzimmer 2
Größe 52 m²
Preis pro m² €20
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Sofort verfügbar
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Reverenz-ID U1982923

Projekt Details

Name des Projekts: Whizdom Essence
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Etagen: 50
Gebäude: k. A.
Objekte: 664
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.6 Km
Ort: Bang Chak, Bangkok
Whizdom Essence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Whizdom Essence

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Whizdom Essence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Essence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom Essence und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Chak

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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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Le Crique Condo
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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Jan 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muse Sukhumvit 64/2
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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79
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€209K
▼ -46% unterbewertet
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€835
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Dez 2007
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Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€75.2K - €200K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€251 - €418
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€245K
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€1.17K
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Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€62.6K - €111K
Monatsmieten
€278 - €696
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€142K
Monatsmieten
€418 - €529
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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