2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Crest Park Residences

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1987891
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
70 m² Wohnfläche
30 Geschoss
Mai 2022 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Crest Park Residences

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €2,010 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 30
Schlafzimmer 2
Größe 70 m²
Preis pro m² €29
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Angeboten von
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Makler / Partner
Reverenz-ID U1987891

Projekt Details

Name des Projekts: The Crest Park Residences
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
Etagen: 38
Gebäude: 1
Objekte: 429
Projektfläche: 3,190 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.1 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
The Crest Park Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Crest Park Residences

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    21. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    36. Geschoss
  • Fitnessstudio
    36. Geschoss
  • Kinderbecken
    36. Geschoss
  • Grillplatz
    21. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
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Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 4 Wochen
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Crest Park Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €166 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Park Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
The Crest Park Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crest Park Residences und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,390
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
1BR Plus
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,790
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€4,180
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
Hot Deal unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,390
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
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Emily Thomson, Singapur, vor 2 Jahren
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Bangkok
Chomphon

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Projekte in der Nähe vom The Crest Park Residences

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Baustatus
Name des Projekts
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The Quarter Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
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€1.32K - €1.49K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
M Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
€118K - €412K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
€551 - €2.34K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
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Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
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€85.1K - €262K
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€331 - €1.3K
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Baustatus
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Name des Projekts
Life Ladprao
Ort
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▼ -1.3% unterbewertet
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€413 - €551
Baujahr
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Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
880
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€102K - €303K
▼ -8.5% unterbewertet
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€358 - €1.52K
Baujahr
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Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
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€289 - €689
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Ort
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Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€89.6K - €152K
Monatsmieten
€358 - €1.24K
Baujahr
Okt 2019
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Name des Projekts
Life Phahon-Ladprao
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
598
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€114K - €421K
Monatsmieten
€504 - €1.12K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
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