2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Life Ladprao

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Life Ladprao

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1079618

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2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

54 m² Wohnfläche

40 Geschoss

Mai 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€1,240

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Life Ladprao

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,240 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €309,000 (€5,720/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 7, 2022

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 40

Schlafzimmer 2

Größe 54 m²

Preis pro m² €23

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1079618

Projekt Details

Name des Projekts: Life Ladprao

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2020)

Etagen: 46

Gebäude: 2

Objekte: 1615

Projektfläche: 11,485 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.5 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

Life Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Yoga-Bereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Life Ladprao

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2 Schlafz.

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €74 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Ladprao und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung in der Nähe von Lat Phrao-Kreuzung, viele allgemeine Bereiche

Paul B., Österreich, vor 3 Jahren

Ich habe ein Zimmer in diesem Projekt gekauft, um es zu mieten und zu leben, weil ich das Potenzial dieses Projekts erkannte. Je nach Projekt-Sonderangeboten wollte es mich dazu bringen, darin zu leben. Ich mag die Dachmöglichkeiten, zu denen der Social Club, ein Fitnessstudio, ein privater Theaterraum und ein Yoga-Raum gehört. Für die Außeneinrichtungen umfasst es einen Pool und einen schönen Himmelsgarten mit 360-Grad-Ansichten. Außerdem sind die Landschaften von allen Gebäuden ungehindert. In der Tat gibt es viele andere Anlagen zur Verfügung. Die Umgebung ist dicht mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie HA YAEK Lat Phrao BTS, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall usw., außerdem das Zimmer, das ich gekauft hatte, ein Studio zum Mieten, aber eine geräumige und wunderschön eingerichtete 2-Zimmer-Einheit zum Leben. Es ist eine lohnende Wohnung.

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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The Line Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

880

Verkaufspreis

€102K - €303K

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

€358 - €1.52K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

€118K - €412K

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

€551 - €2.62K

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Life Ladprao Valley

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

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€121K - €306K

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

€469 - €1.32K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Abstracts Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1012

Verkaufspreis

€68.9K - €168K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€276 - €772

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Phahon-Ladprao

Ort

Chatuchak, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

598

Verkaufspreis

€113K - €415K

Monatsmieten

€496 - €1.1K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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Rasa Tower

Ort

Chatuchak, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.52K - €7.97K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

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Name des Projekts

Gladden Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€331

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegant Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

€89.6K - €152K

Monatsmieten

€358 - €1.24K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Vibe

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

€106K - €309K

Monatsmieten

€469 - €993

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Park Residences

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

429

Verkaufspreis

€193K - €653K

▲ 24.2% überbewertet

Monatsmieten

€689 - €2.43K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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