2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Chapter Charoennakorn-Riverside

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Chapter Charoennakorn-Riverside

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Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

Reverenz-ID: U1174844

Verfügbarkeit: Dez 1, 2024

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

78.80 m² Wohnfläche

33 Geschoss

Nov 2022 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€1,920

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Chapter Charoennakorn-Riverside

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 78.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,920 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2022

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 33

Schlafzimmer 2

Größe 78.80 m²

Preis pro m² €24

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Dez 1, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1174844

Projekt Details

Name des Projekts: Chapter Charoennakorn-Riverside

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)

Etagen: 45

Gebäude: 3

Objekte: 669

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.8 Km

Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok

Chapter Charoennakorn-Riverside Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Onsen

Lounge / Salon

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Chapter Charoennakorn-Riverside

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Dampfbad

4. Geschoss
Onsen

4. Geschoss
Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Lounge / Salon

45. Geschoss

Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside

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548 EUR€575 Pro Monat

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Thai Quota voll möbliert Flussblick

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493 EUR€520 Pro Monat

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chapter Charoennakorn-Riverside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €140 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chapter Charoennakorn-Riverside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chapter Charoennakorn-Riverside und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

STU&1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,740

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,480

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

3BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€11,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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The Fine at River

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€133K - €652K

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

€272 - €1.9K

Baujahr

Dez 2007

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Watermark Chaophraya

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

480

Verkaufspreis

€234K - €1.36M

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

€815 - €4.89K

Baujahr

Dez 2008

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Name des Projekts

Supalai River Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

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Verkaufspreis

€67.9K - €326K

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

€272 - €1.09K

Baujahr

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Name des Projekts

The Ex Capital

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

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