2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Namara - The Residences

Kamala, Kathu,Phuket

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Namara - The Residences

(7 Bewertungen)

Kamala, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U1755184

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2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

116 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

9 Monate Made To Order

(7 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€2,230

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Namara - The Residences

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 116 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wird 9 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €2,230 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Dachterrasse

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 11, 2024

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Kamala, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -2.5 Km

Wohnfläche 116 m²

Preis pro m² €19

Außenbereich

20 m²

Grundstücksfläche 136 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere k. A.

Baustatus Bauzeit (9 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1755184

Projekt Details

Name des Projekts: Namara - The Residences

Bauträger: NaMara Co., Ltd.

Baustatus: Bauzeit (9 Monate)

Objekte: 32

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 2.5 Km

Ort: Kamala, Phuket

Namara - The Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Namara - The Residences

Kaufen 1 Mieten 8

Alle
2 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €220 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Namara - The Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Namara - The Residences und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Namara - The Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Structural Completion

30%

3. Rate

Enclosure

30%

4. Rate

Final Completion

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist ein schönes Projekt.

Simon Parker, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Es ist ein schönes Projekt, wie viele Leute gesagt haben. Es liegt auf Kamala Hügel, umgeben von Meer und Bergen, die Aussicht ist fantastisch. Der Pool Villa verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, wunderschön gestaltet und mit luxuriösen Möbeln, sieht sehr charmant. Das Personal kümmert sich um uns sehr gut. Ich empfehle, ein Motorrad oder ein Auto zu mieten für Reisen, da sie es bequemer machen werden, weil das Projekt auf dem Hügel, und es ist nicht leicht zu Kamala Strand zu gehen. Insgesamt ist die Lage gut, ruhig, und es gibt viel Convenience-Stores. Wir haben Strände in der Nähe, wie Kamala Beach, Laem Singh Strand, Surin Beach und Patong Beach zu besuchen. Darüber hinaus hielten wir von vielen Restaurants am Strand eine gute Atmosphäre zu essen und genießen. Es war ein beeindruckender Moment. Ich möchte das Hotel jedem empfehlen. Wunderbar!

Ruhige Lage, in der Nähe Kamala Beach

Ava Lee, China, vor 4 Jahren

Ein modern gestaltetes Haus in einer großen Landschaft auf dem Hügel. Die Atmosphäre rund um ist bewohnbar und schattig. Es gibt einen kleinen Pool Villa mit 2 Schlafzimmern, ideal für Familien oder Paare. Es verfügt über einen privaten Pool und ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Das Projekt verfügt über Parkplätze und Sicherheitswachen 24 Stunden am Tag. Die Lage ist ruhig, in der Nähe Kamala Beach.

Himmel auf Erden!

Theodore Miller, Deutschland, vor 4 Jahren

Himmel auf Erden! Wenn Sie eine Unterkunft in Phuket suchen, probieren Sie dieses Hotel! Von der Dachterrasse der Villa können Sie den Blick auf das Meer lieben. Auch wenn das Projekt im Kamala Bereich ist, würde ich es nicht als praktisch, da es auf dem Hügel und ein wenig entfernt von den Geschäften und Restaurants. Wie auch immer, können Sie zu einem nahe gelegenen Markt für Lebensmittel einkaufen bekommen. Die Villa ist sehr groß und sauber mit einem mittelgroßen Swimmingpool, wo Sie den Sonnenuntergang genießen können. Das Haus ist mit einem kompletten Satz von Möbeln eingerichtet. Ich wünschte, ich könnte länger bleiben!

Schöne Aussicht, geeignet zum Entspannen

Elenor Frosterr, Australien, vor 5 Jahren

Ich habe Phuket viele Male besucht, und ich entschieden uns, hier zu bleiben, weil ich mit der Familie und Kinder gingen. Ich entschied mich hier, wie es für die Kinder geeignet ist. Es gibt einen Bereich zu spielen, um und Aktivitäten. Diese Villa bietet eine komplette Palette von Einrichtungen, die meine Familie mit war beeindruckt. Jeden Morgen wachten wir, wir mit dem wunderbaren Blick auf das Meer immer entspannt. Am Abend war der Blick auf den Sonnenuntergang auch atemberaubend. Außerdem gibt es einen privaten Pool, den wir jederzeit schwimmen können. Die Atmosphäre ist ruhig und in der Nähe von Kamala Beach und vielen leckeren Restaurants. Im Allgemeinen war es in Ordnung. Ich werde hier beim nächsten Mal wieder besuchen!

Tolles Hotel, tolles Hotel!

Kritian Brown, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ein erstaunlicher Ort in Phuket zu tun hat. Wir sind sehr beeindruckt es hier zu finden. Die Aussicht ist atemberaubend. Es ist die perfekte Villa mit zwei Schlafzimmern und ein eigener Pool Zeit mit der Familie oder Lieben zu verbringen. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und privat. Es ist erhältlich sowohl für die kurzfristige und langfristige Vermietung, sehr gut!

Die steile und kurvige Straße, aber die Atmosphäre ist toll

Frank Denver, Deutschland, vor 5 Jahren

Am Anfang, zog ich in meiner Frau und ich habe ein Motorrad. Das Projekt Eingang war ziemlich steil, weil es auf dem Hügel befindet, und das Reisen ist schwierig. Derzeit haben wir ein Auto, und es ist sicherer. Das Projekt bietet eine gute Atmosphäre, und Sie werden jeden Tag schöne Aussicht auf das Meer sehen. Ich liebe es zu kochen und bin mit der großen Küche beeindruckt, weil es mit kompletter Küchenausstattung, ob eine Küchentheke kommt, ein Ofen, Infrarot-Herd und Geschirrspüler Spüle, die aus super hochwertigem Material sind. Der Aufenthalt hier ist so glücklich !!

Ich bin sehr glücklich, hier zu sein

Meilinda Feng, Singapur, vor 6 Jahren

Mein Mann und ich lieben diesen Ort sehr. Wir denken, dass es für eine kurze und längere Aufenthalte geeignet ist. Wir waren in einer Zwei-Zimmer-Einheit mit reichlich Wohnraum und ein kompletten Paket von Möbeln. Ich mag es auch, wo sich das Projekt befindet. Auch wenn es auf dem Kamala Hügel ist, die für die Reise zu schwierig zu sein scheint, ist die atemberaubende Aussicht lohnt sich. Ich bin so glücklich hier zu sein.

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€76.7K - €19.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
785 Immobilien
Mieten
€438 - €23.3K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
290 Immobilien
Kamala Beach
2.4 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
25.3 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Namara - The Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kamala Heights

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€12.3K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lakeside Condominium

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€602 - €1.01K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Skylight Villas

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€326K - €345K

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

€2.19K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

West Key Kamala Apartment

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€493 - €602

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AP Grand Residence

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€192K - €219K

Monatsmieten

€1.51K - €1.92K

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mountain View Apartment Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€438

Baujahr

Jul 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Woods Natural Park

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€115K - €2.05M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€739 - €15.1K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natural Park Pavilion

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€241K - €958K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

€1.23K - €2.33K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zen Space

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€177K - €490K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€602 - €1.51K

Baujahr

Sep 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Paradise 1

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€142K - €315K

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

€1.31K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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