2 Schlafzimmer Appartement zu vermieten im Emerald Bay View

(1 Bewertung)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1982039
Verfügbarkeit: Sofort
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
105 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 2024 Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag €2,510
  • 3- bis 6-Monats-Vertrag €3,340

2 Schlafzimmer Appartement zu vermieten im Emerald Bay View

Appartement zu vermieten mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €2,510 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €212,000 (€2,020/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 12, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Appartement
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 105 m²
Preis pro m² €24
Mind. Mietdauer 3 Monate
Verfügbar ab Sofort verfügbar
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U1982039

Projekt Details

Name des Projekts: Emerald Bay View
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
Etagen: 3
Gebäude: 2
Objekte: 53
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 1.3 Km
Ort: Maret, Koh Samui
Emerald Bay View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Emerald Bay View

Kaufen 9 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Emerald Bay View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Emerald Bay View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Bay View und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

All types
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
Upon Starting Work
25%
2. Rate
Upon Completion of Foundation
10%
3. Rate
Upon Completion of 1st Floor
10%
4. Rate
Upon Completion of 2nd Floor
10%
5. Rate
Upon Completion of Roof
10%
6. Rate
Upon Completion of Floor & Ceiling
10%
7. Rate
Upon Completion of Electric & Plumbing
5%
8. Rate
Upon Installation of Windows & Kitchen
5%
9. Rate
Upon Completion of Painting Work
3%
10. Rate
Bei Schlüsselübergabe
3%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist eine sehr interessante Villa gemacht.
Luke Wein, Kanada, vor 3 Jahren
Dies ist ein interessantes Villa-Projekt mit hergestelltem bis zur Bestellung, da es sich auf einem Hügel mit Meerblick auf den Blick auf den Strand von Lamai befindet (es verfügt auch über Wohnungen.) Der Ort ist ruhig und privat. Es gibt touristische Attraktionen, Einkaufszentren und frische Märkte in der Nähe. Im Rahmen des Projekts werden nur 24 Einheiten gebaut, was nicht übermäßig ist, um nach dem Ruhestand oder Urlaub zu leben. Ich habe die 3-Zimmer-Einheit überprüft. Das Projekt hat ein modernes Design. Es gibt einen privaten Pool- und Möbelpaketen, wenn Sie sich selbst dekorieren möchten. Ich glaube, ich werde es in ein paar Jahren für meinen Ruhestand kaufen.
Koh Samui
Maret

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Emerald Bay View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€219K - €515K
Monatsmieten
€1.25K - €5.01K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himathong Villa 1
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€334K
Monatsmieten
€3.34K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
De' Yiam
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€473
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tolani Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.78K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€640
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shine of Hill Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.11K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Beach Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€626K - €1M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€3.34K - €4.18K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tracy Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.78K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CHUZ Villas Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€4.18K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Beach Properties
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€1.45M
Monatsmieten
€22.3K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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