1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Dcondo Reef Phuket

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Kathu, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U1929576

Verfügbarkeit: Okt 1, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

29 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Sep 2024 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€512

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Dcondo Reef Phuket

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Dcondo Reef Phuket in Kathu, Phuket und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €512 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Renovierte Küche (2024)

Renoviertes Bad (2024)

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Kabelfernsehen

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 29 m²

Preis pro m² €18

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Okt 1, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1929576

Projekt Details

Name des Projekts: Dcondo Reef Phuket

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)

Etagen: 8

Gebäude: 4

Objekte: 706

Projektfläche: 12,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kajonkiet International School - 1.5 Km

Ort: Kathu, Phuket

Dcondo Reef Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Dcondo Reef Phuket

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Okt 1, 2024

Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 1, 2024 Aktualisiert vor 3 Tagen

voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dcondo Reef Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Reef Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Kajonkiet International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Dcondo Reef Phuket und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

STU&1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,690

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,390

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.