1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Centric Ratchayothin

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Centric Ratchayothin

(1 Bewertung)

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1620696

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1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Nov 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€627

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Centric Ratchayothin

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €627 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €168,000 (€4,810/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 22, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² €18

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1620696

Projekt Details

Name des Projekts: Centric Ratchayothin

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)

Etagen: 21

Gebäude: 1

Objekte: 261

Projektfläche: 3,511 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS - 0.3 Km

Ort: Chantharakasem, Bangkok

Centric Ratchayothin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Centric Ratchayothin

Gemeinschaftspool

21. Geschoss
Fitnessstudio

21. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

4. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

4. Geschoss
Grünflächen

4. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Centric Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €67 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ratchayothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Ratchayothin und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,450

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

37 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€13,600

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

37 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung geeignet für die nicht über ein eigenes Auto haben

Angelita Foree, Mexiko, vor 4 Jahren

Es ist eine der Eigentumswohnungen, die auf die Bedürfnisse oder städtische Leben wie ich erfüllt. Das Projekt wird in der Nähe der Phaholyothin BTS-Station befindet, ist es einfach zu reisen, um Arbeit zu machen und nicht müde zu reisen, wenn von der Arbeit kommen. Ich konnte den Rest bequem nehmen und beschlossen, es zu kaufen. Die Lage ist gut und eignet sich für den Preis zu zahlen. Im Zimmer verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer, Küche und Bad. Es ist voll möbliert. Obwohl das Zimmer klein ist, gibt es Schränke und Regale. Es erfüllt meine Bedürfnisse, weil ich liebe es, Dinge zu sammeln, so dass wir die Dinge aufgeräumter. Außerdem liebe ich den Pool und einen Fitnessraum auf dem Dach zu verwenden. Die Atmosphäre am Abend ist sehr entspannend. Die Aussicht ist wunderschön. Wie für ein privates Auto will, gibt man es hier nicht geeignet ist, weil es sehr Stau ist. Es ist nicht ein eigenes Auto zu benutzen empfohlen. Sie würden besser öffentliche Verkehrsmittel benutzen, die zu viel bequemer und nicht müde ist.

Bangkok

Chantharakasem

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Name des Projekts

Lumpini Park Phahon 32

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Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

€75K - €103K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

€231 - €435

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1827

Verkaufspreis

€81.1K - €149K

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

€258 - €340

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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Le Jardins Young Place

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

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Verkaufspreis

€122K

Monatsmieten

€190 - €489

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Seed Terre Ratchayothin

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

€62.5K - €163K

Monatsmieten

€204 - €706

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bridge Phaholyothin 37

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

€67.9K - €190K

Monatsmieten

€299 - €408

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Major Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

390

Verkaufspreis

€134K

Monatsmieten

€272 - €408

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz Major Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€114K

Monatsmieten

€408

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Ratchayothin

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

633

Verkaufspreis

€75.4K - €75.6K

Monatsmieten

€326 - €462

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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Chateau In Town Major Ratchayothin 2

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

€54.3K - €89.7K

Monatsmieten

€231 - €326

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Ratchayotin

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1827

Verkaufspreis

€77.4K - €80.1K

Monatsmieten

€299 - €543

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

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