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    Studio Wohnung zu verkaufen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €115,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

    (1 Bewertung)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1957094
    5% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    28.35 m² Wohnfläche
    16 Geschoss
    Dez 2016 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €115,000
    7

    Studio Wohnung zu verkaufen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.35 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €115,000 (€4,070/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafz. Studio
    Größe 28.35 m²
    Preis pro m² €4,070
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €47/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1957094

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €115,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €47/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 27
    Gebäude: 1
    Objekte: 497
    Projektfläche: 4,978 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT
    Ort: Chomphon, Bangkok
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Grünflächen
      5. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

    Kaufen 14 Mieten 15
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €115,000
    €4,070/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €124,000
    €3,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €246,000
    €4,310/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €136,000
    €4,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €108,000
    €3,870/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €135,000
    €3,840/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €151,000
    €4,310/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €228,000
    €4,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €253,000
    €4,510/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €257,000
    €4,670/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €154,000
    €4,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €115,000
    €3,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €128,000
    €4,520/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    €316,000
    €5,960/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao und ist 0 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €549
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Hohe Wohnanlage im CBD-Bereich.
    Amina Saeton, Thailand, vor 6 Jahren
    Die von mir gemietete Eigentumswohnung ist ein Penthouse. Das Interieur ist sehr geräumig und auch mit hochwertigen Möbeln in einem sehr eleganten und modernen Stil eingerichtet. Dieser Ort verfügt auch über komplette Einrichtungen. Ich muss kaum in den Urlaub gehen, da es viele Einrichtungen gibt, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, einen grünen Garten und ein Geschäft vor Ort. Die Lage des Projekts auf der Lat Phrao-Straße und in der Nähe in der Nähe ist ganz absolut komplett, da es von Convenience-Shops, Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Kaufhäusern wie Central Ladprao usw. umgeben ist. Sogar herum ist praktisch, mit MRT Ladprao, nicht weit aus dem Projekt. Ich benutze ein Auto, um regelmäßig zu reisen. Selbst wenn es von Zeit zu Abend einen Stau gibt, denke ich, dass diese Wohnung eine perfekte Option ist.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pano Ville
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €67.6K - €121K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Ladprao 26
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    €74.1K - €115K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    €439 - €494
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    517
    Verkaufspreis
    €74.1K - €192K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    €275 - €687
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    €89.1K - €187K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €302 - €632
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    801
    Verkaufspreis
    €79.6K - €272K
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €357 - €687
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 17
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    €79.6K - €92K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    €302 - €330
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    €96.1K - €129K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    €384 - €494
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Residence
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    €989K
    Monatsmieten
    €2.2K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LIB Ladprao 20
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    €60.4K - €71.4K
    ▼ -37.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €261 - €330
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Maple Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €64.5K - €73.9K
    Monatsmieten
    €412
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Merken
    Pano Ville
    The Unique Ladprao 26
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ideo Ladprao 17
    The Origin Ratchada - Ladprao
    The Landmark Residence
    LIB Ladprao 20
    The Maple Ratchada-Ladprao
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