Studio Wohnung zu verkaufen im The Seed Sathorn-Taksin

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Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Reverenz-ID: U1898573
6% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
25.60 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jan 2009 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Seed Sathorn-Taksin

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.60 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,000 (€1,760/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renovierte KücheRenovierte Küche (2024) Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. Studio
Größe 25.60 m²
Preis pro m² €1,760
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€45,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1898573

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€45,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€45,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Seed Sathorn-Taksin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Seed Sathorn-Taksin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 248
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
The Seed Sathorn-Taksin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Seed Sathorn-Taksin

Kaufen 3 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Seed Sathorn-Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Seed Sathorn-Taksin und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Ton Sai

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Seed Sathorn-Taksin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€72.8K
Monatsmieten
€299 - €408
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€63.3K - €73.4K
Monatsmieten
€272 - €367
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€109K - €340K
Monatsmieten
€408 - €1.31K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
€97.5K - €168K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €679
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sathorn Wongwianyai
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
€101K - €141K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€353 - €679
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
€81.2K - €245K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €1.36K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nye by Sansiri
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
€97.8K - €281K
▲ 2.2% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.03K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plenary Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€121K - €154K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
€171K - €433K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€543 - €1.09K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fuse Sathorn-Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
€70.6K - €266K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€272 - €869
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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