Studio Wohnung zu verkaufen im The Platinum

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Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Reverenz-ID: U1966497
5% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
45 m² Wohnfläche
19 Geschoss
Dez 2006 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Platinum

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €125,000 (€2,790/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. Studio
Größe 45 m²
Preis pro m² €2,790
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€49/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1966497

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€125,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€49/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Platinum , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Platinum
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 23
Gebäude: k. A.
Objekte: 319
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchaprarop ARL - 0.6 Km
Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok
The Platinum Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Platinum

Kaufen 2 Mieten 12
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Platinum und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Thanon Phet Buri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand Diamond Pratunam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
610
Verkaufspreis
€299K
Monatsmieten
€1.09K - €1.22K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Juldis Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manhattan Chidlom
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€168K - €568K
▼ -4.2% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €2.31K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
333
Verkaufspreis
€182K - €522K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€571 - €706
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Chidlom-Phetchaburi
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
€159K - €503K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
€557 - €1.49K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
President Place
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€67.9K - €101K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €8.15K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
552
Verkaufspreis
€149K - €353K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€489 - €1.22K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Verve Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
€106K - €252K
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €761
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
623
Verkaufspreis
€122K - €587K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
€462 - €1.09K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chidlom Place
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€720K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
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