Studio Wohnung zu verkaufen im The New Concept Pool Garden

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1725762
8% GAR. RENDITE FÜR 10 JAHRE
Studio Schlafz.
1 Bäder
60 m² Wohnfläche
2 Geschoss
18 Monate Made To Order

Studio Wohnung zu verkaufen im The New Concept Pool Garden

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €47,900 (€799/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 31, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. Studio
Größe 60 m²
Preis pro m² €799
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€74/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1725762

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€47,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€74/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Garantierte Mietrendite
8%
Garantiedauer
10 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The New Concept Pool Garden
Bauträger: k. A.
Baustatus: Bauzeit (18 Monate)
Etagen: 3
Gebäude: k. A.
Objekte: 311
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Mae Hia, Chiang Mai
The New Concept Pool Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The New Concept Pool Garden

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €74 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The New Concept Pool Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
The New Concept Pool Garden bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 10 Jahren.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Mae Hia

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Create
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€69.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pool Suite
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€65.4K - €110K
Monatsmieten
€466 - €685
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 4
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€76.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 3
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€70.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 10
Ort
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
374
Verkaufspreis
€76.4K - €110K
Monatsmieten
€602 - €685
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Methini Hill Place
Ort
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€81.9K - €104K
Monatsmieten
€411
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wang Tan
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
€109K - €737K
Monatsmieten
€192 - €3.83K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wang Tan Home
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€395K - €794K
Monatsmieten
€3.56K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pratthana Plus
Ort
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€73.9K - €178K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 5
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
624
Verkaufspreis
€131K - €145K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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