Studio Wohnung zu verkaufen im The Excel Groove

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U1885566
5% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
25.30 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Nov 2017 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Excel Groove

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €41,500 (€1,640/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 27, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 25.30 m²
Preis pro m² €1,640
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1885566

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€41,500
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Excel Groove, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Excel Groove
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 232
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 3.4 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
The Excel Groove Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

Beliebte Einrichtungen im The Excel Groove

  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Excel Groove

Kaufen 10 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Excel Groove nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Groove und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bang Na

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Icondo Sukhumvit 105
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1384
Verkaufspreis
€40.8K - €87.6K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €383
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Loft Lane Lasalle
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€356K
Monatsmieten
€1.31K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Im Fine Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€60.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Peak Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€95.8K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1429
Verkaufspreis
€70.4K - €105K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cerocco Bangna 36
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
752
Verkaufspreis
€72.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Mono Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
643
Verkaufspreis
€43.5K - €78.2K
▲ 19.5% überbewertet
Monatsmieten
€219 - €342
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apool Condo
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€38.3K - €39.7K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1014
Verkaufspreis
€51.8K - €95.8K
▲ 6.3% überbewertet
Monatsmieten
€274 - €438
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Bang Na 2
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€24.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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