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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Elegance
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €75,600
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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Elegance

    (1 Bewertung)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1919781
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    36 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Jul 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €75,600
    7

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Elegance

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €75,600 (€2,100/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 27, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. Studio
    Größe 36 m²
    Preis pro m² €2,100
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €34/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1919781

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €75,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €34/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Elegance
    Bauträger: AML Developments Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 79
    Projektfläche: 1,928 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.4 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Elegance Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im The Elegance

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse
    • Tennisplatz
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Elegance

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €215,000
    €1,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 123 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €60,100
    €1,430/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €148,000
    €2,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73.50 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €235,000
    €2,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    €433,000
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    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €72,600
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €158,000
    €2,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €240,000
    €2,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €243,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    €53,200
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    €53,200
    €1,480/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €53,200
    €1,480/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €54,000
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    €442,000€510,000
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    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €75,600
    €2,100/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €158,000
    €2,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    €115,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €116,000
    €1,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €119,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
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    Thai Quota Stadtblick
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    €120,000
    €1,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    €254,000
    €2,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €54,000
    €1,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    €262,000
    €2,320/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
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    €161,000
    €2,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €75,600
    €2,100/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €263,000
    €2,510/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €75,600
    €2,100/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €165,000
    €2,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €278,000
    €2,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Elegance
    €75,600
    €2,100/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    Zahlungsplan

    Payment Plan FQ
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    €1,360
    1. Rate
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    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%
    Payment Plan TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,360
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Elegance nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Elegance wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Elegance und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,360
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%
    Payment Plan TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,360
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, schönes Zimmer und in der Nähe meiner Lieblingstouristenattraktion
    Dimple Broadus, Deutschland, vor 5 Jahren
    Es ist eines der Eigentumswohnungen, die für Urlaub geeignet ist. Der Preis ist für Raum und Raumgröße und seiner Lage bietet den Blick aufs Meer zu blicken. Es ist leicht überall zugänglich. Also haben wir beschlossen, es hier zu kaufen, weil wir bereits jedes Jahr einen Urlaub in Pattaya besucht und haben. Wenn Sie auf Reisen, können Sie in der Wohnung entspannen, keine Notwendigkeit, eine neue Stelle zu finden. Auch ich mieten es immer, wenn der Raum zur Verfügung steht. Ich habe gewählt, ein Studio-Zimmer zu kaufen. Es ist die perfekte Größe für 2 Personen. Das Zimmer ist voll ausgestattet mit einer großen Glastür ausgestattet, die die Außenansicht so weit wie möglich sehen. Es gibt viele Einrichtungen, wie Aufzüge, Parkplätze, ein Fitness-Studio, etc. Die Projektanlagen Ich mag der Pool auf dem Dach mit Sonnenliegen zur Verfügung gestellt. Es ist sehr lohnt sich der Einsatz und liefert den schönsten Blick auf die Wohnung. Das Personal hat einen großen Dienst, egal was hilft Ihnen, fragen Sie nach. Insgesamt ist es in Ordnung, und geeignet für den Urlaub.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Peak Towers
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    €57.1K - €269K
    ▼ -15.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €299 - €1.36K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Residence Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €625K - €2.71M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.45K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Boulevard 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    €114K - €190K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    €706 - €1.09K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andromeda Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    €108K - €332K
    ▲ 5.6% überbewertet
    Monatsmieten
    €462 - €2.31K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Boulevard Residence 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    €54.3K - €174K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cosy Beach View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    €53K - €384K
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €679 - €951
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View Cozy Beach Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    €81.2K - €185K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    €679 - €1.63K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aurora Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    €54.3K - €149K
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €435 - €625
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Senate Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    €86.9K - €201K
    Monatsmieten
    €408 - €543
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nordic Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    €133K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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