Studio Wohnung zu verkaufen im The Elegance

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Studio Wohnung zu verkaufen im The Elegance

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1722246

Studio Schlafz.

1 Bäder

36 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Jul 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€53,800

Studio Wohnung zu verkaufen im The Elegance

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €53,800 (€1,490/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2024

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. Studio

Größe 36 m²

Preis pro m² €1,490

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€35/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1722246

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€53,800

Gemeinschaftskosten

€35/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Elegance

Bauträger: AML Developments Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 79

Projektfläche: 1,928 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.4 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

The Elegance Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Elegance

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Tennisplatz

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Elegance

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Elegance nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €35 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Elegance wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Elegance und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,380

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Payment Plan TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,380

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Lage, schönes Zimmer und in der Nähe meiner Lieblingstouristenattraktion

Dimple Broadus, Deutschland, vor 5 Jahren

Es ist eines der Eigentumswohnungen, die für Urlaub geeignet ist. Der Preis ist für Raum und Raumgröße und seiner Lage bietet den Blick aufs Meer zu blicken. Es ist leicht überall zugänglich. Also haben wir beschlossen, es hier zu kaufen, weil wir bereits jedes Jahr einen Urlaub in Pattaya besucht und haben. Wenn Sie auf Reisen, können Sie in der Wohnung entspannen, keine Notwendigkeit, eine neue Stelle zu finden. Auch ich mieten es immer, wenn der Raum zur Verfügung steht. Ich habe gewählt, ein Studio-Zimmer zu kaufen. Es ist die perfekte Größe für 2 Personen. Das Zimmer ist voll ausgestattet mit einer großen Glastür ausgestattet, die die Außenansicht so weit wie möglich sehen. Es gibt viele Einrichtungen, wie Aufzüge, Parkplätze, ein Fitness-Studio, etc. Die Projektanlagen Ich mag der Pool auf dem Dach mit Sonnenliegen zur Verfügung gestellt. Es ist sehr lohnt sich der Einsatz und liefert den schönsten Blick auf die Wohnung. Das Personal hat einen großen Dienst, egal was hilft Ihnen, fragen Sie nach. Insgesamt ist es in Ordnung, und geeignet für den Urlaub.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€22.1K - €15.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
10,978 Immobilien
Mieten
€97 - €27.6K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,613 Immobilien
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat)
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
50.6 Km / 56 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Elegance

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Peak Towers

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

€57.9K - €273K

▼ -15.8% unterbewertet

Monatsmieten

€303 - €1.38K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Majestic Residence Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€634K - €2.75M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€2.48K

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Boulevard 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

€116K - €193K

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

€717 - €1.1K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andromeda Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

€110K - €358K

▲ 5.6% überbewertet

Monatsmieten

€469 - €2.34K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Boulevard Residence 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€55.1K - €179K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cosy Beach View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

€53.7K - €389K

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

€689 - €965

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The View Cozy Beach Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

123

Verkaufspreis

€82.4K - €187K

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

€689 - €1.65K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aurora Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

€55.1K - €152K

▼ -19.5% unterbewertet

Monatsmieten

€441 - €634

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Senate Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€88.2K - €204K

Monatsmieten

€414 - €551

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nordic Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€135K

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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