Studio Wohnung zu verkaufen im Sunshine Beach

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im Sunshine Beach

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U400223

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

33.66 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Jan 2025 Im Bau

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€230,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Sunshine Beach

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.66 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €230,000 (€6,820/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 20, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. Studio

Größe 33.66 m²

Preis pro m² €6,820

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool

Typ STU-H

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€56/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U400223

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€230,000

Gemeinschaftskosten

€56/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Sunshine Beach

Bauträger: T.H. Group Phuket Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau (Jan 2025)

Etagen: 5

Gebäude: 9

Objekte: 672

Projektfläche: 20,246 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 0.2 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Sunshine Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Wellness

Sauna

Rezeption / Lobby

Veranstaltungsbereich

Mini Theater

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sunshine Beach

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Bar

Dachterrasse
Fitnessstudio

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Lounge / Salon

1. Geschoss
Veranstaltungsbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sunshine Beach

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Teilweiser Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Erbpacht (Leasehold) Teilweiser Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

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Jun 2024

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3BR

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Reservierungsgebühr

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Anzahlung

Down Payment

50%

2. Rate

Dec 2023

40%

3. Rate

Jun 2024

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sunshine Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €56 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunshine Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.

Sunshine Beach bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunshine Beach und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

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Dec 2023

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3. Rate

Jun 2024

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3BR

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Reservierungsgebühr

Sofort

€8,350

Anzahlung

Down Payment

50%

2. Rate

Dec 2023

40%

3. Rate

Jun 2024

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Kann nicht in bewegen warten!

Luca Jensen, Belgien, vor 3 Jahren

Letzte Woche, überprüfte ich auf der Fazwaz Website und viele Projekte auf dem Verkauf gefunden, so dass ich den Verkäufer für weitere Einzelheiten über die Immobilie in Kontakt gebracht. Ich fand heraus, dass diese Wohnung interessant ist. Jede Einheit ist in einer perfekten Größe und komplett eingerichtet. Zu den Einrichtungen gehören ein Fitnessraum, ein Schwimmbad und Restaurants, die sehr bequem sind. In nur 5 Minuten können Sie zu Bang Tao Beach, dem Strand, dass ich die meisten liebe, weil es sauber und ruhig ist. Kann nicht in bewegen warten!

Alles ist schön

Sumet T., Thailand, vor 4 Jahren

Ich habe gerade ein Studio-Zimmer hier reserviert. Alles ist schön, einschließlich der Entwürfe, Farbgebung, Möbel und Raumzuteilung im Raum, dass passt perfekt. Die Projektmöglichkeiten sind ebenfalls komplett ausgestattet, wie der große Gemeinschaftspool, der sehr attraktiv, Pool-Bar und Sky-Bar für eine erholsame Zeit. Es liegt in der Nähe von Bang Tao Strand zu Fuß erreichbar. Ich kaufte es, da der Preis ist nicht teuer angesehen. Es ist geeignet für Mietgeschäft oder Wohn basierend auf ihrem Wert. Das Personal sagte mir, dass es eine 7% Mietrendite Garantie für die ersten 5 Jahre, Aufenthaltes in meiner Einheit für eine unbegrenzte Anzahl Tage, und viele mehr. Ich zögere nicht, hier ein Zimmer zu reservieren.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€44.5K - €22.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,883 Immobilien
Mieten
€277 - €97.4K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
798 Immobilien
Laguna Beach
0.5 Km / 49 Sekunden mit dem Auto
Phuket International Airport
14.9 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sunshine Beach

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Gardens of Eden - Eden Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

€441K - €1.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Gardens of Eden - Park Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

€240K - €1.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Laytin Villa @Maan Tawan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maan Tawan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.38M - €1.64M

Monatsmieten

€11.1K - €12.5K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bellevue Beachfront Condo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

645

Verkaufspreis

€137K - €514K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.76M - €3.34M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€507K - €1.03M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

€2.51K - €6.12K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banyan Tree Lagoon Pool Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€5.29M - €5.32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Layan Verde

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

776

Verkaufspreis

€188K - €3.62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Banyan Tree Residences - Beach Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€3.06M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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