Studio Wohnung zu verkaufen im SOLE MIO Condominium

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im SOLE MIO Condominium

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U150454

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

36 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Feb 2023 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€175,000

Studio Wohnung zu verkaufen im SOLE MIO Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €175,000 (€4,870/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2023

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. Studio

Größe 36 m²

Preis pro m² €4,870

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

Verfügbar für €7,520

Blick Meerblick

Typ Universal Studio

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€60/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U150454

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€175,000

Gemeinschaftskosten

€60/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: SOLE MIO Condominium

Bauträger: Railand Property International Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 124

Projektfläche: 12,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.3 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

SOLE MIO Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im SOLE MIO Condominium

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium

Alle
Studio

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SOLE MIO Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOLE MIO Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

SOLE MIO Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SOLE MIO Condominium und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Kreuzfahrtschiff Condominium

Raquel Roher, Frankreich, vor 5 Jahren

Es hat mich sehr interessiert an der Sole Mio Eigentumswohnung mit einem neuartigen Design, weil der Bau Gebäude auf ein Kreuzfahrtschiff ähnlich sind. Auch ist dieses Projekt noch im Aufbau. Ich habe Nachforschungen angestellt und haben den Verkauf Galerie besucht, die mir bei der Buchung dieses Projekt interessiert macht. Das Personal gibt sehr gute Beratung und Information. Das Projekt hat auch eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Bar und ein Restaurant vor Ort. Außerdem ist es in der Nähe viele natürliche Attraktionen wie Bangtao Beach, Surin Beach und in der Nähe Beach Clubs wie Catch Beach Club and Lux Beach Phuket in dieser erstklassigen Lage. Ich bin nicht zu haben, eines des Zimmers enttäuscht zu besitzen. Außerdem hat die Sole Mio Condominium besondere Privilegien an die Anleger, wie zum Beispiel eine 7% garantiert Mietrendite für 15 Jahre; es ist für zukünftige Investitionen sehr lohnenswert. Diese Wohnanlage Projekt ist mehr als eine reale Atmosphäre.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€43.8K - €21.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,884 Immobilien
Mieten
€274 - €95.8K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
797 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
2.2 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
18.1 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom SOLE MIO Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bright Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€234K - €1M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

CASCADE Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€471K - €832K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dareeya Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€684K - €1.37M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Casuarina Shores

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€452K - €493K

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

€1.51K - €2.05K

Baujahr

Apr 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sudara Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

€264K - €745K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Poetry Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.5M - €1.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Beachside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

€339K - €411K

Monatsmieten

€1.92K

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Seaside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€994K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mandala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€698K

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

€4.11K - €6.85K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Resort Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

€123K - €315K

Monatsmieten

€958 - €4.11K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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