Studio Wohnung zu verkaufen im Regent Home 12 Latphrao 41

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1152402
5% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
31.50 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 2011 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Regent Home 12 Latphrao 41

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.50 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €43,800 (€1,390/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 19, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 31.50 m²
Preis pro m² €1,390
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1152402

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€43,800
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Regent Home 12 Latphrao 41, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Regent Home 12 Latphrao 41
Bauträger: Regent Green Power
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 491
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.4 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
Regent Home 12 Latphrao 41 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Regent Home 12 Latphrao 41

Kaufen 2 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Regent Home 12 Latphrao 41 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Regent Home 12 Latphrao 41 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Next Ladprao
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
€43.5K - €120K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €353
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Condo Ladprao
Ort
Lat Phrao, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
334
Verkaufspreis
€35K - €40.5K
Monatsmieten
€190
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Revo Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€67.9K - €70.6K
Monatsmieten
€217 - €353
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pulse Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
€57.1K - €70.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Raffles
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€86.9K - €379K
Monatsmieten
€299 - €869
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Nest Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€78.8K
Monatsmieten
€266 - €272
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Ratchada - Ladprao
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€54.3K - €125K
▼ -18.7% unterbewertet
Monatsmieten
€258
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Puripuri ladprao 41
Ort
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€587K - €649K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Niche Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€38K - €54.3K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Phrao, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
€43.5K - €58.4K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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