Studio Wohnung zu verkaufen im Ratchada Orchid

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1671630
4% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2003 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Ratchada Orchid

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jan 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €57,000 (€1,900/m²) erwerben oder diese für €190 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 15, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² €1,900
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1671630

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€57,000
Mietepreis
€190/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ratchada Orchid
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2003)
Etagen: 21
Gebäude: k. A.
Objekte: 524
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.5 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
Ratchada Orchid Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Ratchada Orchid

Kaufen 5 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ratchada Orchid nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ratchada Orchid und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Huai Khwang

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
€77.4K - €85.3K
Monatsmieten
€350
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
€53.5K - €130K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
€229 - €404
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quinn Condo Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
729
Verkaufspreis
€107K - €223K
▼ -16.1% unterbewertet
Monatsmieten
€377 - €942
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
€269 - €457
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HI Sutthisan Condo
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
€57.8K - €60.5K
Monatsmieten
€296
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€201K - €273K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
€75.3K - €167K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
€296 - €457
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ratchadapisek
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
837
Verkaufspreis
€94.2K - €215K
▼ -15.3% unterbewertet
Monatsmieten
€377 - €942
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchada-Suthisan
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€79.4K - €99.5K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€350 - €699
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 4
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€75.3K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€296
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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