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    Studio Wohnung zu verkaufen im Pinery Park Beach
    Klaeng, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    €124,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Pinery Park Beach

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    Klaeng, Mueang Rayong,Rayong
    Reverenz-ID: U1976028
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    55 m² Wohnfläche
    15 Geschoss
    Sep 2005 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €124,000
    11

    Studio Wohnung zu verkaufen im Pinery Park Beach

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Klaeng, Rayong und wurde im Sep 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €124,000 (€2,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 28, 2024
    Aktualisiert vor 7 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. Studio
    Größe 55 m²
    Preis pro m² €2,250
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1976028

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €124,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pinery Park Beach
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2005)
    Etagen: k. A.
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 0.5 Km
    Ort: Klaeng, Rayong
    Pinery Park Beach Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Pinery Park Beach

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pinery Park Beach und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pinery Park Beach gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Rayong
    Klaeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thailand Dream Village 3
    Ort
    Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €49.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Run
    Ort
    Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €80.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oriental Beach
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    €250K - €551K
    Monatsmieten
    €8.34K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach House
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €484K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Park Condominium
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    €60.2K
    Monatsmieten
    €359
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Home
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €118K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Beach
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    567
    Verkaufspreis
    €361K - €1.11M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Rayong
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €44.5K - €91.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Green Ville
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    €132K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phupha Tara Rayong
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    €147K - €153K
    Monatsmieten
    €695 - €3.34K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Thailand Dream Village 3
    Home Run
    The Oriental Beach
    The Beach House
    The Beach Park Condominium
    Siam Home
    Crystal Beach
    The Royal Rayong
    Saruta Green Ville
    Phupha Tara Rayong
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