Studio Wohnung zu verkaufen im Patong Loft

(1 Bewertung)
Patong, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U1048970
11% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
42 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2006 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Patong Loft

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €68,500 (€1,630/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 27, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. Studio
Größe 42 m²
Preis pro m² €1,630
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€58/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1048970

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€68,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€58/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
9
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Patong Loft, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
11%

Projekt Details

Name des Projekts: Patong Loft
Bauträger: Patong Loft
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 82
Projektfläche: 1,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 1.2 Km
Ort: Patong, Phuket
Patong Loft Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Patong Loft

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Patong Loft

Kaufen 4 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Patong Loft nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €58 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Patong Loft und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung neben der Hauptstraße, privat in Patong
Ashly Belford, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Wohnung neben der Hauptstraße in einer perfekten Lage in der Nähe von Patong-Center, ein Veranstaltungsort für Straße Nahrung und Jungceylon Mall. Es ist nur wenige Gehminuten zum Strand von Patong in 20 Minuten. Das Gebäude sieht ziemlich alt von außen, aber innen war gut gepflegt und renoviert. Mein Zimmer verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Badewanne in einem Master-Bad. Das Schlafzimmer ist geräumig genug, um ein Kingsize-Bett zu bringen. Die Küche ist mit Ausrüstung und Lagerung. Der Balkon ist groß genug, um einen kleinen Tisch für das Kühlen in dem Abend zu bringen. Die meisten meiner Nachbarn sind pensionierte Ausländer. Obwohl ich in der Gegend von Patong leben, ist die Nachbarschaft ruhig und angenehm, mit kompletter Ausstattung.
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Patong Loft

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patong Bay Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
305
Verkaufspreis
€65.7K - €101K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Village Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€82.2K - €427K
Monatsmieten
€356 - €1.1K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo Condo Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€149K - €226K
▲ 15.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emerald Terrace
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€60.4K - €216K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
€548 - €1.23K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unity Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€137K - €274K
▲ 6.5% überbewertet
Monatsmieten
€685 - €3.04K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€47.9K - €107K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bliss Condo by Unity
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€89K - €356K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€822 - €2.5K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Hills
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€353K - €493K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Deck Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€115K - €411K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€685 - €2.05K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68.5K - €205K
Monatsmieten
€685 - €822
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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