Studio Wohnung zu verkaufen im Ocean Sands

 (Bewertung schreiben)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1836386
Studio Schlafz.
1 Bäder
30.10 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 2019 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Ocean Sands

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.10 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €110,000 (€3,660/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 15, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 30.10 m²
Preis pro m² €3,660
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€50/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1836386

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€110,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€50/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ocean Sands
Bauträger: Ocean Group Asia
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Etagen: 6
Gebäude: k. A.
Objekte: 213
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 2.8 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Ocean Sands Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Ocean Sands

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ocean Sands inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Sands wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ocean Sands und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,760
1. Rate
Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
35%
2. Rate
Land Preparation
15%
3. Rate
Construction Start
10%
4. Rate
Foundations Completion
10%
5. Rate
Structural Completion
10%
6. Rate
Doors & Windows of unit
10%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ocean Sands

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villoft Zen Living
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€245K - €954K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punyisa Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.78M - €2.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€2.07M - €3.38M
▼ -39.2% unterbewertet
Monatsmieten
€9.65K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Two Villas Tara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€218K - €1.24M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€2.07K - €6.89K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Prestige
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€1.21M - €1.33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Park Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€1.1M
Monatsmieten
€4.96K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pirak Villa Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€1.1M - €1.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€146K - €633K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Erawana Grand
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€1.64M - €2.11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Island Collection
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€2.08M - €2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder