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    Studio Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower III
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    €70,800
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    Studio Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower III

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    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1966072
    9% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    26 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Jun 2021 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €70,800
    28

    Studio Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower III

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €70,800 (€2,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 9, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. Studio
    Größe 26 m²
    Preis pro m² €2,720
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude NOON Village Tower III
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €43/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1966072

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €70,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €43/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im NOON Village Tower III, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: NOON Village Tower III
    Bauträger: NOON CAPITAL
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 84
    Projektfläche: 4,348 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 4.4 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    NOON Village Tower III Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im NOON Village Tower III

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III

    Kaufen 14 Mieten 9
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €70,800
    €2,720/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €75,100
    €3,130/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €170,000
    €3,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €136,000
    €2,720/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €89,800
    €2,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €191,000
    €3,130/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €81,700
    €3,400/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €92,800
    €2,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €83,800
    €2,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €93,900
    €3,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €88,500
    €3,400/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €102,000
    €3,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €81,700
    €3,400/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
    €133,000
    €3,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im NOON Village Tower III nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NOON Village Tower III wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom NOON Village Tower III und ist 4.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chalong

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    NOON Village Tower II
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €78.1K - €173K
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €544 - €1.23K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower I
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    €85.8K - €176K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €544 - €1.63K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dlux Condominium
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    €64.1K - €99.4K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €436 - €1.5K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa De Valley
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €424K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Patak Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    €114K - €327K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.5K - €2.04K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Harbour Estate
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    €490K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €336K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Town By Wallaya Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €429K
    Monatsmieten
    €2.72K - €5.44K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Garden Hills
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €95.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalongsuk
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €119K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom NOON Village Tower III
    Merken
    NOON Village Tower II
    NOON Village Tower I
    Dlux Condominium
    Villa De Valley
    Patak Villa
    Chalong Harbour Estate
    Ananda Villa
    Villa Town By Wallaya Villas
    Ananda Garden Hills
    Baan Chalongsuk
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