Studio Wohnung zu verkaufen im Noble Nue Cross Khu Khot

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Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Reverenz-ID: U1621614
7% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
22 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2024 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Noble Nue Cross Khu Khot

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Khot, Pathum Thani und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €44,200 (€2,010/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 20, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 22 m²
Preis pro m² €2,010
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€27/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1621614

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€44,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€27/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble Nue Cross Khu Khot, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Nue Cross Khu Khot
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 1202
Projektfläche: 1 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 5.2 Km
Ort: Khu Khot, Pathum Thani
Noble Nue Cross Khu Khot Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Noble Nue Cross Khu Khot

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Noble Nue Cross Khu Khot

Kaufen 3 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Nue Cross Khu Khot nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Nue Cross Khu Khot wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Noble Nue Cross Khu Khot und ist 5.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Booking
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
€2,730
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khu Khot

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
NUE Core Khu Khot Station
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
1206
Verkaufspreis
€45.6K - €134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phattharasap
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€78.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Au Thong Place Project 2
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
494
Verkaufspreis
€43.2K - €43.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Napakad Village
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€51.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Paholyothin
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
€245K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Monchaya 1
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
€40.8K
Monatsmieten
€163
Baujahr
Jun 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krung Thong Village
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
€40.5K
Monatsmieten
€163
Baujahr
Okt 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
€358K - €387K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€50.3K - €51.3K
Monatsmieten
€245
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
€67.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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