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    Studio Wohnung zu verkaufen im Nam Talay Condo
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €34,800
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Nam Talay Condo

    (1 Bewertung)
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1842836
    7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Vermietet bis Feb 1, 2025
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    26 m² Wohnfläche
    10 Geschoss
    Aug 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €34,800
    6

    Studio Wohnung zu verkaufen im Nam Talay Condo

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €34,800 (€1,340/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 20, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafz. Studio
    Größe 26 m²
    Preis pro m² €1,340
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €22/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1842836

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €34,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €22/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nam Talay Condo
    Bauträger: Nova Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2015)
    Etagen: 13
    Gebäude: 1
    Objekte: 517
    Projektfläche: 9,792 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.7 Km
    Ort: Na Chom Thian, Pattaya
    Nam Talay Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Nam Talay Condo

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo

    Kaufen 11 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €34,800
    €1,290/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €82,100
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €64,000
    €1,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €55,400
    €1,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €59,800
    €1,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €41,800
    €1,550/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €40,400
    €1,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €34,800
    €1,340/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €34,800
    €1,340/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €34,000
    €1,310/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo
    €75,200
    €1,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nam Talay Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €22 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nam Talay Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nam Talay Condo und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine erschwingliche Wohnung
    Panitta W., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich habe nach einer Wohnung gesucht, um für meinen Enkel zu mieten. Ich suchte nach ihm, bis ich es hier fand, was die perfekte Option ist. Es gibt ein zuverlässiges Sicherheitssystem, und das Personal ist sehr aufmerksam. Die Nachbarn schienen auch freundlich zu sein. Außerdem eignet sich die Atmosphäre rund um die Wohnung für meine Enkelkinder. Es gibt komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Was das Innere des Raums befindet, ist die Studiogröße, die ich gesehen habe, wunderschön eingerichtet, und der Innenraum ist gut organisiert, da es eingebaute Möbel hat, um den Raum ordentlich aussehen zu lassen. Ich fragte jedoch nach dem Mietpreis, der nicht teuer ist, wenn er mit dem Standort des Projekts nicht teuer ist. Das Projekt ist auch von vielen Annehmlichkeiten umgeben. Es ist auch in der Nähe meines Hauses. Also kann mein Enkel leicht herumlaufen. Es ist perfekt, also entschied ich mich, ein Zimmer zu reservieren.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nam Talay Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Riviera Monaco
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    €61.1K - €479K
    ▼ -22.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €329 - €2.74K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Royale Beach
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    €178K - €819K
    ▼ -25.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.18K - €2.33K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    €175K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dharawadi
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    €657K - €4.6M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    €2.74K - €3.01K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1308
    Verkaufspreis
    €43.5K - €355K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €219 - €685
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Residence Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    €94.5K - €518K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €383 - €2.46K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chom Talay Resort
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €238K
    Monatsmieten
    €1.51K - €1.64K
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nagawari Village
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €323K - €438K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €548 - €2.19K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beachfront Jomtien Residence
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    €134K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    €493
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Sea View
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    €26K - €129K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    €192 - €411
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nam Talay Condo
    Merken
    The Riviera Monaco
    La Royale Beach
    The Residences @ Dream Pattaya
    Dharawadi
    Seven Seas Cote d'Azur
    Veranda Residence Pattaya
    Chom Talay Resort
    Nagawari Village
    Beachfront Jomtien Residence
    Neo Sea View
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