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    Studio Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Wutthakat
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €67,600
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Wutthakat

    (1 Bewertung)
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    Reverenz-ID: U77879
    5% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    23.90 m² Wohnfläche
    18 Geschoss
    Nov 2020 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €67,600
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    10

    Studio Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Wutthakat

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.90 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €67,600 (€2,830/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafz. Studio
    Größe 23.90 m²
    Preis pro m² €2,830
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €30/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U77879

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €67,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €30/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Metro Sky Wutthakat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Metro Sky Wutthakat
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)
    Etagen: 31
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 527
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 0.6 Km
    Ort: Talat Phlu, Bangkok
    Metro Sky Wutthakat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat

    Kaufen 203 Mieten 36
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €105,000
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    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    €86,200
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    €61,200
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €110,000
    €2,800/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    €86,400
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.70 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €61,900
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    €112,000
    €2,860/m²
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €87,100
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €61,900
    €2,850/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €112,000
    €2,860/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €87,100
    €3,120/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €62,100
    €2,900/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €62,700
    €2,620/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €114,000
    €2,890/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €87,300
    €3,150/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €87,500
    €3,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.20 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €114,000
    €2,890/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
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    €62,700
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    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €87,900
    €3,150/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €116,000
    €2,960/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €63,300
    €2,920/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €87,900
    €3,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €116,000
    €2,960/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €63,300
    €2,920/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €88,200
    €3,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €117,000
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat
    €63,400
    €2,960/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Metro Sky Wutthakat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Sky Wutthakat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Metro Sky Wutthakat und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Schön und bereit, in Wohnung mit kompletten Anlagen zu ziehen.
    Meimei Xing, China, vor 4 Jahren
    Ich habe fast ein Jahr hier gefahren. Es ist ein Hochhaus-Wohnung mit 31 Etagen auf der Wuthakat Road, in der Nähe des Gebiets Sathon-Si Lom, der die potenzielle Lage auf der Thon Buri-Seite ist. Ich denke, dieser Ort eignet sich sowohl für das Leben als auch für die Investition, da die Lage gut ist, einen einfachen Zugang zum Zentrum der Stadt oder aus der Stadt verlassen. Es gibt auch einen großen 7-Elf und einen kleinen lokalen Markt in der Nähe. Das Projekt selbst hat ein modernes Design, einen L-förmigen Grundriss und eine ruhige Atmosphäre. Es gibt viele verschiedene Räume für die Kunden, die Sie wählen können, von Studios bis zu zwei Schlafzimmern. Alle sind komplett eingerichtet mit verschiedenen Möbeln, Küchen-Set, Klimaanlage usw. Es gibt auch grundlegende Einrichtungen wie Swimmingpool, Fitness, Whirlpool, Ruheraum, Garten und vieles mehr. Empfehlen Sie jedem, der eine gute Wohnung mit kompletten Anlagen sucht.
    Bangkok
    Talat Phlu

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Metro Sky Wutthakat

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    €103K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    €408
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    €53.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rye Talat Phlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    €43.5K - €48.6K
    Monatsmieten
    €231
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Thaphra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    €62.5K - €204K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    €231 - €571
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pela Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €54.3K - €89.7K
    Monatsmieten
    €272 - €408
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Orchid TalatPhlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    €51.6K - €57.1K
    Monatsmieten
    €217 - €231
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    €69.3K - €214K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €353 - €734
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    €59.5K - €285K
    Monatsmieten
    €258 - €408
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sathorn Sierra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1971
    Verkaufspreis
    €88.6K - €182K
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €367 - €815
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    €55.7K - €133K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    €272 - €408
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Aspire Wutthakat
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Rye Talat Phlu
    Life @ Thaphra
    Pela Wutthakat
    Regent Orchid TalatPhlu
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Supalai Park Talat Phlu Station
    Life Sathorn Sierra
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
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