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    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €53,600
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

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    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
    Reverenz-ID: U1985398
    4% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    26.20 m² Wohnfläche
    32 Geschoss
    Dez 2012 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €53,600
    10

    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.20 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €53,600 (€2,050/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 32
    Schlafz. Studio
    Größe 26.20 m²
    Preis pro m² €2,050
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €22/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1985398

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €53,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €22/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 32
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1395
    Projektfläche: 16,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 4.3 Km
    Ort: Wong Sawang, Bangkok
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

    Kaufen 21 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €53,600
    €2,050/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €50,100
    €1,890/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €45,100
    €1,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €49,600
    €1,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €49,800
    €1,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €55,700
    €1,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €40,200
    €1,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €39,000
    €1,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €38,700
    €1,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €55,400
    €1,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €44,000
    €1,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €48,700
    €1,870/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €52,900
    €1,960/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €46,500
    €2,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €47,300
    €1,790/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €64,000
    €2,070/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €44,300
    €1,920/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €47,300
    €1,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €51,500
    €1,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €51,500
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €50,100
    €1,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.48 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €22 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
    Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 und ist 4.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wong Sawang

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    Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Privacy Ngamwongwan
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €48.7K - €83.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    958
    Verkaufspreis
    €38.7K - €52.6K
    Monatsmieten
    €237 - €529
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prachaniwet 1
    Ort
    Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    800
    Verkaufspreis
    €50.1K - €114K
    Monatsmieten
    €334
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phat Condominium
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €15.3K - €33.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Tower Condominium
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €22.2K - €48.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Paint Ngamwongwan 22
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    €60.1K - €61.3K
    Monatsmieten
    €223 - €278
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Tipco
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €123K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ICondo Ngamwongwan 1
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    €37.6K - €47.1K
    Monatsmieten
    €181
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Ngamwongwan 2
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    €27.8K - €41.5K
    Monatsmieten
    €181
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark Ngamwongwan
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    792
    Verkaufspreis
    €35.9K - €82.1K
    Monatsmieten
    €181 - €348
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    Merken
    The Privacy Ngamwongwan
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Baan Prachaniwet 1
    Phat Condominium
    View Tower Condominium
    The Paint Ngamwongwan 22
    Baan Suan Tipco
    ICondo Ngamwongwan 1
    iCondo Ngamwongwan 2
    Hallmark Ngamwongwan
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