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    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €45,500
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Naklua - Wongamat

    (2 Bewertungen)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1968424
    6% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    26 m² Wohnfläche
    15 Geschoss
    Jun 2014 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €45,500
    14

    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Naklua - Wongamat

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,500 (€1,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 12, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. Studio
    Größe 26 m²
    Preis pro m² €1,750
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Teilweiser Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €18/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1968424

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €45,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €18/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Naklua - Wongamat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
    Etagen: 30
    Gebäude: 3
    Objekte: 2168
    Projektfläche: 19,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.9 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Lumpini Ville Naklua - Wongamat

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat

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    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
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    Aktualisiert vor 3 Wochen
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €45,500
    €1,750/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Aktualisiert vor 11 Stunden
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 12 Stunden
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €54,600
    €1,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 11 Stunden
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    €60,700
    €1,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    €43,800
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Bergblick
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    €53,800
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
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    €49,400
    €1,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €60,700
    €2,330/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 10 Stunden
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €65,900
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €48,300
    €1,860/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €41,400
    €1,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €49,600
    €1,840/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €46,900
    €1,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €56,500
    €2,170/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €46,900
    €1,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €44,100
    €1,700/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    €46,600
    €1,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (20)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Ville Naklua - Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €18 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lumpini Ville Naklua - Wongamat und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage
    Verifizierter Benutzer, vor 5 Monaten
    Das Zimmer ist gut gepflegt und hat eine gute Lage (Meerblick und bequemer Fußweg zum Strand und zum Terminal Mall).
    Moderne Wohnung, preiswert und nah an allen Annehmlichkeiten
    Cathey Hypes, Kanada, vor 5 Jahren
    Es ist eine moderne Wohnung. Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen Bewohner Bedürfnisse anzupassen. Es gibt eine gute Verteilung der Nutzflächen. Die verwendeten Materialien zu dekorieren sind von guter Qualität. Das Design ist auch stilvoll und paßt für jeden Lebensstil. Alle Funktionen, die Bedürfnisse gut passen. Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit, sehr beeindruckt. Betrachtet lohnt sich der Mietpreis! Außerdem sind die Projektmöglichkeiten vielfältig und machte mich komfortables Wohnen, wie Geschäfte, Restaurants, Wäscherei, Fitness und einen großen Swimmingpool. Wie für das Personal, sie sind sehr freundlich und hilfsbereit, wenn es Probleme gibt. Lumpini Ville Naklua - Wong Amat ist ein Projekt in der Nähe von Central Pattaya Festival, das bequem ist, und ich einkaufen gehe sehr oft in meiner Freizeit. Auch das Projekt ist 1 km in der Nähe von Wong Amat Beach. Ich kann gehen, um den Blick auf das Meer zu entspannen und wenn mir langweilig ist. Insgesamt ist das Projekt eine gute Wohnung. Geeignet für alle Lebensstile.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Naklua - Wongamat

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Pattaya Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    €77.2K
    Monatsmieten
    €441
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Privacy
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    €56.9K - €113K
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €386 - €744
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Garden Tropicana
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    €43.8K - €207K
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €414
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Secret Garden Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    €99.9K - €306K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Orion Wong Amat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    €74.3K
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AD Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    €78.6K - €124K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €414
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AD Hyatt Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    521
    Verkaufspreis
    €38.3K - €134K
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €234 - €551
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vay Pothisan
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    €46.7K - €49.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ramada Mira North Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    €127K - €246K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay Residence 6
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €160K
    Monatsmieten
    €772 - €827
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Merken
    Golden Pattaya Condominium
    Wongamat Privacy
    City Garden Tropicana
    Secret Garden Condominium
    Orion Wong Amat
    AD Condominium
    AD Hyatt Condominium
    Vay Pothisan
    Ramada Mira North Pattaya
    View Talay Residence 6
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