Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Bangna Km.3

(1 Bewertung)

Bang Na, Bang Na,Bangkok

Reverenz-ID: U1909798

6% Mietrendite

Studio Schlafz.

1 Bäder

23 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€39,100

Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Bangna Km.3

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Place Bangna Km.3 in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €39,100 (€1,700/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 14, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. Studio

Größe 23 m²

Preis pro m² €1,700

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€24/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1909798

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€39,100

Gemeinschaftskosten

€24/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Place Bangna Km.3

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 609

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 3 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

Lumpini Place Bangna Km.3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Bangna Km.3

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Bangna Km.3

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Bangna Km.3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €24 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Bangna Km.3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Bangna Km.3 und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Hochwertige Eigentumswohnung zu einem erschwinglichen Preis in Bang Na

Elina Elova, Russland, vor 6 Jahren

Die Eigentumswohnung, die ich gekauft habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und komplett möbliert. Im Inneren des Raumes sind die Raumproportionen sehr übersichtlich. Außerdem verfügt es über eine Küchentheke und einen Einbauschrank, und die verwendeten Materialien sind ebenfalls eine Qualitätsmarke. Darüber hinaus gibt es hier alle Einrichtungen wie einen Salzwasserpool, einen Garten, ein Fitnesscenter, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, sodass ich mich sicher fühle, hier zu leben. Ich habe mich entschieden, hier eine Eigentumswohnung zu kaufen, weil die Lage sehr gut ist und CentralPlaza Bang Na, Bizzo Bang Na und viele gute Restaurants das Projekt umgeben. Für den Transport ist es bequem, herumzureisen, da es in der Nähe von Udom Suk BTS liegt, oder wenn Sie vor der Gasse hinausgehen, erreichen Sie die Hauptstraße. Dort gibt es einen öffentlichen Van-Service, Motorradtaxis und Busse. Ich kann sagen, dass dies eine hochwertige Eigentumswohnung ist, in die es sich zu investieren lohnt, da der Kaufpreis nicht hoch ist. Daher kann der Kauf zur Vermietung in Zukunft sicher einen guten Gewinn bringen.

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