Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn

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Bang Bamru, Bang Phlat,Bangkok
Reverenz-ID: U1894222
6% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
22.90 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2020 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22.90 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bamru, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,500 (€1,990/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 11, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. Studio
Größe 22.90 m²
Preis pro m² €1,990
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
k. A.
Blick Stadtblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1894222

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€45,500
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Etagen: 24
Gebäude: 3
Objekte: 649
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 1.7 Km
Ort: Bang Bamru, Bangkok
Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Bamru

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Thippharoek Condominium
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€43.2K - €99.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Arun Ammarin, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1399
Verkaufspreis
€47K - €67.9K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€242 - €272
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
€109K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Thanakorn Villa 1
Ort
Wat Chalo, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€296K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
President Condo Town
Ort
Arun Ammarin, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
257
Verkaufspreis
€20.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paitong Mansion
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Park Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
2707
Verkaufspreis
€54.1K - €126K
Monatsmieten
€217 - €462
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanakorn Villa 2
Ort
Wat Chalo, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
512
Verkaufspreis
€100K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Pinklao 2
Ort
Arun Ammarin, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
651
Verkaufspreis
€53K - €59.8K
Monatsmieten
€299
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S.P.Garden
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€883K - €2.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1996
Baustatus
Fertiggestellt
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