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    Studio Wohnung zu verkaufen im Life Sathorn Sierra
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €92,500
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Life Sathorn Sierra

    (1 Bewertung)
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    Reverenz-ID: U1927497
    5% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    28.75 m² Wohnfläche
    29 Geschoss
    Aug 2022 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €92,500
    5

    Studio Wohnung zu verkaufen im Life Sathorn Sierra

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.75 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €92,500 (€3,220/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 4, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 29
    Schlafz. Studio
    Größe 28.75 m²
    Preis pro m² €3,220
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ Studio
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €30/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1927497

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €92,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €30/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Life Sathorn Sierra, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Life Sathorn Sierra
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)
    Etagen: 40
    Gebäude: 1
    Objekte: 1971
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.2 Km
    Ort: Talat Phlu, Bangkok
    Life Sathorn Sierra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Life Sathorn Sierra

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Lounge / Salon
      5. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      40. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra

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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €91,700
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €90,400€91,700
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    €91,200
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
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    €101,000
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    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
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    €118,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €91,200
    €3,180/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €91,200
    €3,180/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €119,000
    €3,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €91,200
    €3,180/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    €119,000
    €3,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.19 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €91,200
    €3,180/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €120,000
    €3,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €91,200
    €3,180/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €120,000
    €3,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €91,600
    €3,190/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    €120,000
    €3,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.25 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra
    €92,400
    €3,240/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
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    €121,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
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    €3,240/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,370
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Life Sathorn Sierra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Sathorn Sierra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life Sathorn Sierra und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,370
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine neue fast abgeschlossene Wohnung im Bereich Sathon CBD
    Kayama Shino, Japan, vor 4 Jahren
    Ich habe den Projekt Showroom vor ein paar Tagen während des Open House-Events besucht. Dieses Projekt verfügt über mehrere Sonderangebote. Es ist in der Nähe des Sathon CBD-Gebiets und der Skywalk der Talat PHLU BTS Station, der nur 150 Meter entfernt ist und eine Vielzahl von Lifestyle-Center-Optionen bietet. Es verfügt auch über einen großen gemeinsamen Bereich mit einem einzigartigen Design. Wenn Sie Privatsphäre möchten, können Sie den gemeinsamen Innenbereich nutzen oder den Outdoor-Service als Teil einer Gemeinschaft sein. Außerdem verfügt das Projekt über 40 Etagen mit einem kurvigen Blick auf den Chao Phraya River aus den oberen Etagen. Je nach Ihren Anforderungen können Sie auch aus vier verschiedenen Zimmerstilen auswählen. Der Parkplatz ist jedoch kleiner als die Einheitsnummern, die insgesamt 1.971 Einheiten, und der Eingang des Projekts ist aufgrund der zahlreichen Straßen schwer zu bemerken. Schließlich werden Menschen, die sich auf den öffentlichen Verkehrsmitteln verlassen, von diesem Projekt profitieren.
    Bangkok
    Talat Phlu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Life Sathorn Sierra

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    €72K - €305K
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €367 - €815
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Orchid TalatPhlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    €51.6K - €57.1K
    Monatsmieten
    €217 - €231
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Taksin-Thapra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    829
    Verkaufspreis
    €59.8K - €130K
    ▼ -38.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €258 - €340
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    €55.7K - €133K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    €272 - €408
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rye Talat Phlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    €43.5K - €48.6K
    Monatsmieten
    €231
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1219
    Verkaufspreis
    €57.4K - €145K
    Monatsmieten
    €272 - €598
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Thaphra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    €62.5K - €204K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    €231 - €571
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    €53.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Grand Taksin
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    €62.5K - €94.1K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €299 - €761
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    €69.3K - €214K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €353 - €734
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Regent Orchid TalatPhlu
    The Parkland Taksin-Thapra
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Rye Talat Phlu
    Aspire Sathorn-Thapra
    Life @ Thaphra
    Zelle+ Talat Phlu Station
    The Parkland Grand Taksin
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
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