Studio Wohnung zu verkaufen im Layan Green Park Phase 1

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im Layan Green Park Phase 1

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U266313

5% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

30.30 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Sep 2023 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€174,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Layan Green Park Phase 1

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €174,000 (€5,750/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 23, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. Studio

Größe 30.30 m²

Preis pro m² €5,750

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€62/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U266313

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€174,000

Gemeinschaftskosten

€62/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Layan Green Park Phase 1

Bauträger: Layan Green Park

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)

Etagen: 7

Gebäude: 4

Objekte: 403

Projektfläche: 9,490 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 0.6 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Layan Green Park Phase 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Layan Green Park Phase 1

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Layan Green Park Phase 1

Kaufen 46 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Layan Green Park Phase 1

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,740

1. Rate

within 30 days after reservation

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Layan Green Park Phase 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €62 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Layan Green Park Phase 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Layan Green Park Phase 1 bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Green Park Phase 1 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,740

1. Rate

within 30 days after reservation

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Anna K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich habe nur ein Zimmer für dieses Projekt reserviert. Es ist ein Ein-Zimmer-Zimmer, Größe 46 qm, die für zwei Personen sehr geräumig ist. Die Dekoration ist mit hochwertigen Materialien modern. Es gibt komplette Ausstattung im Projekt für jedes Familienmitglied. Mein Favorit ist ein Spa, eine Sauna, ein Restaurant und eine Bar, die groß ist, weil Sie müssen nicht gehen. Die Atmosphäre ist auch sehr schattig. Am wichtigsten ist, ist der Preis 3.000.000, was sehr erschwinglich ist im Vergleich zu anderen Projekten. Der Projektstandort ist nicht weit von Layan Beach; es ist nur 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. Bang Tao Beach ist auch nur 700 Meter entfernt. Ich kann nicht warten, bis es abgeschlossen sein.

Dieser Ort ist eine weitere interessante Option für Investitionen

Margot Schmidt, Belgien, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, die Details dieses Projekt zu bekommen, und ich bin sehr interessiert. Ich suche persönlich für eine Ferienwohnung in einer guten Lage, nicht weit von Layan Beach. Noch wichtiger ist, ist der Preis angemessen. Das Zimmer, dass wir daran interessiert sind, ist ein Studio-Zimmer. Die Größe ist nicht sehr breit, aber in funktionales Verhältnis aufgeteilt. Die Dekoration sieht nett aus, und der Pool ist groß. Ich denke, es ist ein bisschen innerhalb des Projekts eng. Es ist vielleicht nicht geeignet für Leute, die Privatsphäre mögen. Es gibt ein Mietgarantie Programm, wie auch. Ich denke, dies ist eine weitere interessante Option für Investitionen.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€43.6K - €21.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,881 Immobilien
Mieten
€273 - €95.8K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
796 Immobilien
Layan Beach
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto
Phuket International Airport
13.8 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Layan Green Park Phase 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lotus Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€575K - €794K

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

€2.19K - €3.29K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Tua Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€288K

Monatsmieten

€2.46K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wanda Vista Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

946

Verkaufspreis

€178K - €337K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Green Park Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

€182K - €784K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Layan Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.61M

Monatsmieten

€11K - €23.3K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Breeze

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€123K - €342K

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

€1.1K - €2.46K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ISOLA Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.59M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bamboo Forest

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

€151K - €1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Layan Verde

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

776

Verkaufspreis

€185K - €3.57M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Cendana Villas Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€948K - €1.63M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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