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    Studio Wohnung zu verkaufen im Ideo Ratchada - Sutthisan
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €91,600
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Ideo Ratchada - Sutthisan

    (1 Bewertung)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Reverenz-ID: U1891575
    5% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    29 m² Wohnfläche
    12 Geschoss
    Dez 2020 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €91,600
    8

    Studio Wohnung zu verkaufen im Ideo Ratchada - Sutthisan

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €91,600 (€3,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 8, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafz. Studio
    Größe 29 m²
    Preis pro m² €3,160
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €48/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1891575

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €91,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €48/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Ratchada - Sutthisan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Ratchada - Sutthisan
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 24
    Gebäude: 1
    Objekte: 410
    Projektfläche: 3,191 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.4 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Ideo Ratchada - Sutthisan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Ideo Ratchada - Sutthisan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Grünflächen
      6. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan

    Kaufen 11 Mieten 13
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan
    €120,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan
    €97,400€109,000
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €118,000
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan
    €91,600
    €3,160/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €111,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €127,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €123,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan
    €103,000
    €3,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan
    €83,500
    €2,880/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Ratchada - Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Ratchada - Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Ratchada - Sutthisan und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €2,780
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €2,780
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
    Kannita A., Thailand, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
    Bangkok
    Din Daeng

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    Projekte in der Nähe vom Ideo Ratchada - Sutthisan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Le Rich Ratchada-Sutthisarn
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    €60.9K - €108K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris 3
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €76.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    €81.8K - €103K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €360 - €721
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 5
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    €52.4K
    Monatsmieten
    €305
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    €105K - €147K
    Monatsmieten
    €831
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    €77.6K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €305 - €388
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    €61.4K - €172K
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €360 - €831
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Ratchada - Suthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    €77.6K - €160K
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €305 - €471
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quinn Condo Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    €110K - €230K
    ▼ -16.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €388 - €970
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ideo Ratchada - Sutthisan
    Merken
    Le Rich Ratchada-Sutthisarn
    City Room Ratchada-Suthisan
    The Kris 3
    Centric Ratchada-Suthisan
    The Kris Extra 5
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    The Kris Extra 4
    The Kris Ratchada 17
    Life at Ratchada - Suthisan
    Quinn Condo Ratchada
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