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    Studio Wohnung zu verkaufen im Hay Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    €48,900
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Hay Hua Hin

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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1136078
    7% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    25.07 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Mär 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €48,900
    5

    Studio Wohnung zu verkaufen im Hay Hua Hin

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.07 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €48,900 (€1,950/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 4, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. Studio
    Größe 25.07 m²
    Preis pro m² €1,950
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €32/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1136078

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €48,900
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €32/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Hay Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Hay Hua Hin
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 252
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Takiab Beach - 2 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    Hay Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Hay Hua Hin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    9
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin

    Kaufen 37 Mieten 9
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    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 9 Stunden
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    Wohnfläche 24.50 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert
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    €43,400
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.87 m² Wohnfläche
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €45,300€53,500
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €45,300€47,700
    €1,820/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €45,300
    €1,820/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €45,300
    €1,820/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €45,300
    €1,820/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.87 m² Wohnfläche
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    €45,300
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €46,200
    €1,840/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
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    €46,800
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
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    €48,100
    €1,920/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €48,700
    €1,940/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €48,900
    €1,950/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €48,900
    €1,950/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
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    €48,900
    €1,950/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.07 m² Wohnfläche
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    €48,900€60,300
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €50,100
    €1,970/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
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    €52,500
    €2,030/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €51,600
    €2,060/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €53,100
    €2,120/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €53,100
    €2,120/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €53,100
    €2,120/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €53,100
    €2,120/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
    €53,100
    €2,120/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,730
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €136
    1. Rate
    Down payment
    1%
    2. Rate
    Bullet
    1%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    98%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Hay Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hay Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
    Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hay Hua Hin und ist 2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,730
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €136
    1. Rate
    Down payment
    1%
    2. Rate
    Bullet
    1%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    98%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nong Kae

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Kiang Fah
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    616
    Verkaufspreis
    €40.8K - €215K
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €217 - €1.63K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vehha
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    €105K - €728K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sanuk Residence
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €679K - €758K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kun Koey
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    €46.2K - €149K
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €1.03K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Koo Kiang
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    €40.5K - €122K
    ▼ -22.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €204 - €951
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit D2 Residences
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    €48.6K - €118K
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €258 - €543
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prommrit
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €269K
    Monatsmieten
    €1.14K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Dao Tem Fah
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €350K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €35.2K - €38K
    Monatsmieten
    €326 - €516
    Baujahr
    Jun 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Vineyards
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    €296K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Kiang Fah
    Vehha
    Sanuk Residence
    Baan Kun Koey
    Baan Koo Kiang
    Dusit D2 Residences
    Baan Prommrit
    Baan Dao Tem Fah
    Hua Hin Sport Villa Condo
    The Vineyards
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