Studio Wohnung zu verkaufen im Flawless Sathorn Residence

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Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U1403942
6% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
26 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jan 2014 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Flawless Sathorn Residence

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €70,900 (€2,730/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 17, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. Studio
Größe 26 m²
Preis pro m² €2,730
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1403942

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€70,900
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Flawless Sathorn Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Flawless Sathorn Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 42
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.4 Km
Ort: Thung Wat Don, Bangkok
Flawless Sathorn Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Flawless Sathorn Residence

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Flawless Sathorn Residence erlaubt.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Flawless Sathorn Residence und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Thung Wat Don

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€133K - €652K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €2.25K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
St. Louis Grand Terrace
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€130K - €394K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €1.22K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anil Sathorn 12
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€388K - €1.1M
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
€1.03K - €3.53K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sathorn
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
€322K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pikul Place
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€685K
Monatsmieten
€1.03K - €1.09K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Suite
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
€134K - €421K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €1.63K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn House
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
€158K - €476K
Monatsmieten
€571 - €1.22K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Silom
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€187K - €432K
Monatsmieten
€543 - €1.36K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sathorn-TanonPun
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
€185K - €503K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€679 - €1.36K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Villas Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
€179K - €674K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.09K - €4.89K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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